Terreno rústico para Construção. Inserido nas Unidades Operativas de Planeamento e Gestão (UOPG) UOPG3 (Rio Tinto) UOPG6 (Centralidades) Destinado a função habitacional, função comercial, de serviços, de turismo e instalação de equipamentos urbanos. Na ausência de Plano de Urbanização definido na forma de execução de uma dada UOPG, a execução do Plano processa-se em acordo com o estabelecido pelo presente Plano para as situações em solo urbanizado e urbanizável e com o disposto para cada uma das categorias de espaço em causa. Este terreno está situado no melhor quarteirão disponível em Fanzeres - Gondomar, junto à estação (de partida) do Metro em Fanzeres com ligações a toda a cintura do Porto. Na sua área de influência, regista-se actualmente, os seguintes equipamentos: • Estação de Metro de Fânzeres a 150 metros; • Hipermercado Mercadona a 100 metros; • Hipermercado Pingo Doce a 300 metros; • Hipermercado Aldi a 500 metros; • Farmácia da Venda Nova a 1.000 metros; • Confeitaria e Pão Quente a 50 metros; • Hospital S. João a cerca de 5 kms; • Paralelamente num raio de 5 Km, existem 5 Farmácias + outras tantas Parafarmácias, 5 Hipermercados (Continente (2), Lidl, Minipreço familiar, Jumbo), 1 Centro Comercial (Parque Nascente), inúmeros cafés / restaurantes / confeitarias e muitos outros tipos de negócio a retalho, incluindo oficinas de automóveis e de outros serviços. Excelente investimento neste terreno como noutros que temos também á venda neste excepcional quarteirão, paralelos á linha do Metro, Av. Dr. Mário Soares (ex-Av. Conduta). Vendido somente em conjunto com a REF. C0362-00036 pelo valor total de 1.300.000€.