Descrição da propriedade
Apartamento T2 com Garagem na Figueira da Foz – Excelente Oportunidade de Investimento
Apresentamos este fantástico apartamento T2, localizado no rés-do-chão da Rua Rogério Reynaud, n.º 25, em Buarcos e São Julião, Figueira da Foz.
O apartamento dispõe de:
- Aquecimento em todas as divisões, alimentado por caldeira a gás Junkers Euroline
- Janelas duplas com sistema oscilo-batente, garantindo conforto térmico e acústico
- Eletrodomésticos de alta qualidade da marca Balay (exaustor, forno, placa a gás, máquina de lavar loiça e roupa)
- Estores elétricos
- Sala com lareira acolhedora
- Dois WC, um com poliban e outro com banheira, ambos com ventilação mecânica
- Varanda espaçosa que abrange a sala e os dois quartos, perfeita para relaxar ao ar livre
- Acesso exclusivo ao campo de ténis localizado nas traseiras do edifício fazendo parte do condomínio
- Jardim na frente, pertencente ao condomínio, que oferece um ambiente verde e agradável
- Garagem fechada para maior conveniência e segurança
Com uma área bruta total de 96,35 m² e 20,80 m² de área dependente, este apartamento oferece um excelente equilíbrio entre espaço e funcionalidade. Ideal para quem valoriza conforto e qualidade.
Com uma renda mensal garantida de 800€, este imóvel representa uma oportunidade imperdível para investidores que procuram um rendimento estável.
Localização Privilegiada
Situado numa das zonas mais procuradas da Figueira da Foz, o apartamento encontra-se rodeado por serviços essenciais como pastelarias, supermercados, restaurantes e apenas alguns minutos, o novo Hospital da Luz. A localização estratégica faz deste imóvel não só um excelente investimento, mas também uma escolha perfeita para quem deseja viver numa zona tranquila e bem servida.
Sobre a Figueira da Foz
A Figueira da Foz é conhecida pelas suas belas praias e paisagens deslumbrantes, sendo um dos destinos preferidos da costa portuguesa. Com um ambiente acolhedor, excelente gastronomia e uma oferta cultural variada, é o local ideal para quem procura qualidade de vida, seja para viver ou investir.
Características da propriedade
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- Aquecimento
- Lareira
- Roupeiros
- Cozinha equipada
- Cozinha: Placa, Forno, Máquina de lavar
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- Esquentador
- Proximidade: Praia, Hospital, Farmácia, Escolas, Campo, Zona comercial
- Court de Ténis
- Telheiro para estacionar
- Ano construção: 2006
- Elevador
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- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Portões eléctricos
- Exaustor
- Caixilharia com corte térmico/acústico
- Garagem fechada
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- Acessibilidades\proximidade: Estação de comboio
- Vista: Vista cidade
- Certificação energética: B
- Casas de banho (en-suite):
- Terraço topo
- Gás canalizado
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- Acesso a pessoas com dificuldades motoras
- Estacionamento exterior nº: 1
- Eletricidade: Rede principal
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