Apartamento para venda em Ferragudo, Ferragudo, Lagoa

Ref: W-02NINY
€ 549 000
  • 3 Quarto(s)
  • 3 Casa(s) de banho
  • Área 204 m2
  • Área 204 m2

Descrição da propriedade

Fabulosa Penthouse com 3 quartos em Ferragudo

Muito dificilmente se encontrará um apartamento com estas áreas, onde o muito elevado nível de acabamentos se alia a uma implantação privilegiada, com vista mar e serra.
Localizado num edifício de enorme prestígio em zona elevada de Ferragudo, construído em 2005, o conforto do espaço interior, aliado às amplas áreas de lazer exteriores, convidam a chamar a este espaço «a nossa casa».
Oferece uma inteligente repartição entre área social (ampla Sala com 44m2 e Cozinha com 21m2) e área privada (3 Quartos, um dos quais En-Suite com 20m2). Com uma selecção muito cuidadosa de materiais e acabamentos, este apartamento mostra todo o seu glamour e charme, desde que se abre a porta. E um sistema de audio e vídeo porteiro vão ajudá-lo a identificar quem o quer visitar neste 2.º Andar.
Do ambiente romântico de uma lareira de fogo à vista com recuperador, à instalação de ar condicionado Daikin em toda a casa, à qualidade dos electrodomésticos da Cozinha, tudo foi pensado para o seu conforto e ao pormenor.
Mas como no Algarve se vive «fora», o que dizer de um terraço privativo de 50m2 frente à Sala, com BBQ e com Sol de manhã à noite, a somar às duas varandas com 29m2… Não será suficiente para uma festa com 30 pessoas? Não é problema, o terraço de cobertura de utilização colectiva mesmo por cima, tem dois BBQ à sua espera e uma mesa de refeições pronta a receber todos os seus convidados e a contemplar um dos pôres de sol mais bonitos da região Algarvia.
Não prescinde de um bom estacionamento coberto e lugar para as suas bicicletas? Este apartamento oferece-lhe dois espaçosos lugares de garagem com área total de 28m2, para além de uma área de arrumos fechada com 13m2, mesmo ao lado.

Com orientação solar Norte - Oeste, as vistas sobre o mar e a serra de Monchique são um deslumbramento.
A área coberta total desta Fracção Autónoma é de 203,85m2, sendo a área bruta privativa de 167m2 e a área útil habitável de 146,45m2.
Este apartamento dispõe ao todo de 3 instalações sanitárias, sendo que uma serve em exclusivo o quarto principal que é En-Suite. Para banhos, há opções banheira e base de duche.
Para além de se situar num dos locais mais elevados de Ferragudo, com o nível da rua 27m. acima do nível médio da água do mar, trata-se do último andar do edifício, assim beneficiando das melhores vistas quer sobre o Oceano Atlântico a Sul, quer sobre a serra de Monchique a Norte.
Está a uma curtíssima distância a pé das Praias mais próximas, Praia da Angrinha (5min. = 400m) e Praia Grande (9min. = 700m).
Todas as divisões recebem ampla luz solar, pois todas têm ligação aos terraços ou varandas exteriores. Comunicam com estes através de amplos vãos protegidos com caixilharia de perfil de alumínio lacado basculante, com vidro duplo e caixa de ar, assim garantindo adequada protecção térmica e conforto ao interior da habitação.
Em Cave os lugares de estacionamento estão identificados como 19 e 20 e o arrumo como T.
O que mais esperar de um apartamento assim? Talvez referir que o custo de condomínio é de apenas 59€ por mês e que o Imposto (IMI) é de 545,97€ por ano.

Esta PentHouse encontra-se localizada em plena vila de Ferragudo e a apenas 5 minutos de Carvoeiro e Portimão. Ferragudo tornou-se recentemente numa das estâncias de férias mais na moda do Algarve e é fácil de perceber porquê. Ainda conserva aquele encanto original de vila piscatória, com um dos portos mais pitorescos da costa e apenas a minutos de algumas das melhores praias de Portugal.
A região sul de Portugal, o Algarve, com as suas falésias de cortar a respiração, praias douradas, águas quentes e cristalinas, restaurantes típicos e população acolhedora, prova ano após ano ser o destino de férias perfeito. Quer esteja à procura de umas férias de Verão em família, de um retiro de Inverno ou de uma simples pausa para um fim de semana romântico, o Algarve é o seu destino. Uma das primeiras escolhas dos golfistas europeus, o Algarve possui alguns dos melhores campos de golfe da Europa, que são complementados por um lindo sol e uma suave brisa do mar. Peixe fresco, frutos do mar e marisco são os principais ingredientes da rica gastronomia da região. o Algarve também produz vinhos muito especiais e famosos digestivos como a famosa Aguardente de Medronho, que são presença obrigatória na experiência gastronómica da região.
Praias imaculadas, costas selvagens, falésias recortadas e encostas cobertas de flores, flanqueam lindas cidades com os seus castelos e vilas históricas pitorescas que se estendem ao longo da região.

Distâncias (em km e de carro) de Ferragudo até:
- Portimão - 4 km (cerca de 6 min.)
- Alvor - 7 km (cerca de 9 min.)
- Lagos - 24 km (cerca de 30 min.)
- Aeroporto Internacional de Faro - 74 km (cerca de 49 min.)

Características da propriedade

    • Ar condicionado
    • Certificação energética: C
    • Terraço
    • Garagem
    • Ano construção: 2005

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Engel & Völkers Portimão
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