Situado no coração da cidade do Funchal, este apartamento de dois quartos oferece luxo,comodidade e bem-estar.
Com uma localização central,priveligiada e com todos os serviços por perto, este imóvel em construção é perfeito para quem procura viver perto de todas as comodidades e a uma curta distância da praia. O empreendimento é composto por 3 blocos e apenas 36 unidades com tipologias T1, T2 e T3. O "Uptown Lux" oferece um estilo de vida sofisticado e personalizado no coração do Funchal.

Desfrute de vistas panorâmicas da cidade, da baía e do mar, e relaxe em sua varanda privativa. O conforto térmico e acústico é garantido por soluções de última geração, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável.

ACABAMENTOS INTERIORES GERAIS
Pavimento multicamadas em madeira Ribadão - carvalho europeu na sala, quartos, closets, áreas de circulação;
Portas, forras, mata-juntas cor branco;
Teto falso em gesso cartonado;
Roupeiros interior MDF melanina com acabamento em linho;
Puxador-nogueira mate.

COZINHAS
Mobiliário de cozinha de design moderno cor de madeira tipo nogueira mate;
Paredes entre móveis revestidas em silestone e backsplash;
Eletrodomésticos de Marca Bosch - Placa de indução, exaustor, forno de encastre; micro-ondas; frigorifico/combinado e máquina de lavar loiça;

CASA DE BANHO COMUM / SUITE
Todas as paredes da casa de banho revestidas a cerâmica Margres -Kerlite;
Espelho com iluminação led;
Movel em MDF Hidrófugo porta sistema tica-tac acabamento tipo canelado cor madeira tipo nogueira mate;
Bancada de lavatório silestone;
Sanita Scarabeo;
Base de duche de embutir inclui resguardos / porta em vidro;
Chuveiro de teto.

LAVANDARIA
Máquina de lavar roupa Bosch;
Tanque sanidusa;
Nicho em Nogeira mate;
Bancada e backsplash em silestone;
Pavimento Margres kerlite.

INSTALACÕES E EQUIPAMENTOS
Sistema composto por bomba de calor com eficiência energética A, permitindo uma poupança de energia superior a 75%.
Ar condicionado.

ACABAMENTOS GERAIS
Certificação acústica Paredes duplas com lã mineral entre frações;
Pavimentos em betonilha com manta acústica;
Central hidropressora.

ACABAMENTOS EXTERIORES
Paredes exteriores revestidas com painel rígido de Poliestireno ou reboco térmico projetado e tinta plástica.
Caixilharia em alumínio na cor preto anodizado com vidros duplos.
Porta de segurança com painel cor de Nogueira.
Varandas e terraços em mosaico cerâmico.

DIVERSOS
Sistema Casa Inteligente com interligação e aplicação com controle de:
Detetor de incêndio;
Detetor de inundações (fecho automático água);
Alarme;
Pré-instalação de controle luzes e outros sistemas incluindo ar condicionado; bomba de calor; luzes; interruptores; estores;
Fechadura Porta Principal do apartamento.

A certificação energética de classe A garante eficiência em termos de consumo de energia, proporcionando uma atmosfera sustentável e amiga do ambiente.
Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico imóvel e desfrutar do melhor que Funchal tem para oferecer. Agende já a sua visita!