Localizado no característico bairro dos Anjos, na freguesia de Arroios, alvo de requalificação nos últimos anos, ainda hoje mantém as suas características e edifícios de traça antiga.
Este apartamento está inserido no terceiro andar de edifício histórico, cujo primeiro registo em arquivo camarário respeita à construção e data de 1897.

O apartamento foi alvo de reabilitação profunda, mantendo a sua morfologia e características próprias como chão em tábua corrida clássica, cantarias, tectos trabalhados, e tradicionais trapeiras.
Estando no último piso, foi possível beneficiar este imóvel com a instalação de janelas elétricas com estores da marca “Velux”, nos tectos com cerca de 3 metros de altura em três divisões, aumentando a entrada de luz e ventilação natural. Caixilharias e portas novas.

A distribuição desenvolve-se à volta da sala de estar no centro do apartamento, com dois quartos com bonita vista para a igreja dos Anjos, quarto central com janela no tecto alto que permite ventilação e luz natural, e por último um quarto virado para o amplo pátio interior do quarteirão, com janela de grandes dimensões.

Quartos com espaços generosos, com roupeiros; casa-de-banho com janela; cozinha recente; totalmente equipada. O imóvel tem ainda uma despensa com boa área, indispensável para uma boa organização do apartamento. Decorado com moveis contemporâneos e muito bom gosto, é vendido totalmente equipado e mobilado, chave na mão, pronto a habitar.

Poderá também olhar para esta oportunidade como uma excelente opção de investimento, optando por manter os actuais contratos de arrendamentos de curto prazo, garantindo uma rentabilidade de 6,91%. (Contratos de arrendamento com duração até final de 2024).

O prédio também foi alvo de obras de renovação, tendo sido substituídas as colunas de eletricidade, água e gás.

Bairro cosmopolita clássico e tranquilo, essencialmente residencial e com pequeno comércio tradicional, mas renovado e com oferta de novas tendências.
Estrategicamente situado entre a estação de Metro dos Anjos e do Intendente . A sua centralidade e facilidade de acesso a transportes e ciclovia, permite uma vida tranquila no meio da cidade de Lisboa.
Poderá usufruir de novos espaços, como restaurantes temáticos, a poucos minutos a pé sem preocupações.
O Bairro dos Anjos dispões de várias escolas, públicas e privadas, de todos os níveis de ensino. A curta distância encontram-se ainda serviços de saúde e hospitais públicos.

Distâncias:
350m – Mercado do Forno Tijolo
750m - Hospital D.Estefânia
850m – Miradouro da Senhora do Monte
900m - Faculdade de Ciências Médicas / Academia Militar
1000m - Martim Moniz
1400m - Rossio / Miradouro da Graça / Mercado Arroios
1500m - Alameda Dom Afonso Henriques
1800m - Institutos Superior Técnico/Restauradores
1900m - Marquês de Pombal
2000m – Chiado
5,4km/15min Taxi/25min Metro - Aeroporto de Lisboa


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Porquê investir e viver em Portugal?

• 7º. País mais seguro do mundo – Global Peace Index 2023;
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• Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA);
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• Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;
• Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations);
• Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations);
• Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco;
• O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef “El Bulli”;
• Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022;
• Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes);

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