Apartamento charmoso e completamente remodelado. Apartamento charmoso e completamente remodelado. Situado numa localização premium de Lisboa, próximo ao Parque Eduardo VII e as estações Picoas e Marquês do Pombal. Esse apartamento T1+1 no 3º andar dispõe de cozinha completamente equipada, um quarto com roupeiro, uma saleta e casa de banho com base de duche. A sala dá acesso a uma bela varanda compartilhada com a cozinha. ***imagens meramente ilustrativas e podem não condizer com o imóvel acima, convém confirmar previamente*** Este apartamento, cuja obra teve como fundamento preservar a traça e o estilo que caracterizam a zona. O prédio foi alvo de uma renovação total, ao abrigo da reabilitação urbana da cidade de Lisboa, onde imperam os conceitos de modernidade, ligados ao classicismo dos materiais e requisitos de charme, como é exemplo a sua harmoniosa e distinta fachada de azulejos que ornamentam as paredes exteriores da entrada dos edifícios. Foi inserido um elevador para confortável acesso a todos os pisos. A principal ideia teve como objetivo manter a traça clássica do imóvel, garantindo conforto através do isolamento térmico e acústico, em espaços amplos e com um pé direito distinto. O apartamento é disponibilizado com a cozinha totalmente equipada e pré-instalação de ar condicionado. Quartos com roupeiros e todas as janelas com vidros duplos, com varanda, mezanino e com extraordinária luz natural, construção de alto nível e pormenores de requinte técnico e visual, numa excelente mistura de linhas modernas e clássicas, finalizada com acabamentos de materiais distintos. Facilidade de estacionamento no local e ainda a possibilidade de oferta de avença de estacionamento para um veículo durante um ano. Extremamente bem localizado, no coração da cidade, integra-se numa zona residencial, por excelência premium, a qual é prioritariamente requisitada pelos clientes mais exigentes. Perto da Praça do Marquês de Pombal e do Parque Eduardo VII, onde pode realizar os seus passeios a pé e junto à Avenida da Liberdade, principal artéria da cidade para efetuar as suas compras.  A localização possibilita ainda uma oferta alargada de escolas e universidades, bancos, áreas de lazer, espaços verdes, farmácias, hospitais, polícia, bombeiros e transportes públicos. Para a conclusão da obra, está estimado o final de 2022, onde serão obtidos todos os documentos de licenciamento e autorizações legais, fornecidos pelas entidades competentes. Fotografias virtuais de andar modelo. Contacte-me para agendar a sua visita. _____________________________________________________________________________ Charming and completely renovated apartment. This apartment, whose work was based on preserving the design and style that characterize the area. The building underwent a total renovation, under the urban rehabilitation of the city of Lisbon, where the concepts of modernity prevail, linked to the classicism of the materials and requirements of charm, as an example of its harmonious and distinctive facade of tiles that ornament the exterior walls of building entrances. An elevator has been added for comfortable access to all floors. The main idea was to maintain the classic design of the property, ensuring comfort through thermal and acoustic insulation, in large spaces and with a distinct ceiling height. The apartment is available with a fully equipped kitchen and pre-installation of air conditioning. Bedrooms with fitted wardrobes and all double glazed windows, with balcony, mezzanine and with extraordinary natural light, high level construction and technical and visual refinement details, in an excellent mix of modern and classics, finished with finishes of different materials. Easy on-site parking and the possibility of offering a one-year parking pass. Extremely well located, in the heart of the city, it is part of a residential area, par excellence, premium, which is primarily requested by the most demanding customers. Close to Praça do Marquês de Pombal and Parque Eduardo VII, where you can take your walks and along Avenida da Liberdade, the city's main artery for shopping. The location also allows for a wide range of schools and universities, banks, leisure areas, green spaces, pharmacies, hospitals, police, firefighters and public transport. The end of 2022 is estimated for completion of the work, when all licensing documents and legal authorizations, provided by the competent authorities, will be obtained. Virtual photographs of model floor. Contact me to schedule your visit.   _____________________________________________________________________________ Appartement charmant et entièrement rénové. Cet appartement, dont le travail a été basé sur la préservation du design et du style qui caractérisent le secteur. Le bâtiment a subi une rénovation totale, dans le cadre de la réhabilitation urbaine de la ville de Lisbonne, où prévalent les concepts de modernité, liés au classicisme des matériaux et aux exigences de charme, comme exemple de sa façade harmonieuse et distinctive de tuiles qui ornent le murs extérieurs des entrées des bâtiments. Un ascenseur a été ajouté pour un accès confortable à tous les étages. L'idée principale était de maintenir la conception classique de la propriété, en assurant le confort grâce à une isolation thermique et acoustique, dans de grands espaces et avec une hauteur de plafond distincte. L'appartement est disponible avec une cuisine entièrement équipée et une pré-installation de la climatisation. Chambres avec placards et toutes les fenêtres à double vitrage, mezzanine et avec une lumière naturelle extraordinaire, une construction de haut niveau et des détails de raffinement technique et visuel, dans un excellent mélange de moderne et de classique, fini avec des finitions de différents matériaux. Stationnement facile sur place et possibilité d'offrir un droit de stationnement d'un an. Extrêmement bien situé, au coeur de la ville, il fait partie d'un quartier résidentiel, par excellence, premium, qui est avant tout demandé par les clients les plus exigeants. Près de la Praça do Marquês de Pombal et du Parque Eduardo VII, où vous pourrez vous promener le long de l'Avenida da Liberdade, l'artère principale de la ville pour faire du shopping. L'emplacement permet également un large éventail d'écoles et d'universités, de banques, de zones de loisirs, d'espaces verts, de pharmacies, d'hôpitaux, de police, de pompiers et de transports publics. La fin de 2022 est estimée pour l'achèvement des travaux, lorsque tous les documents de licence et les autorisations légales, fournies par les autorités compétentes, seront obtenus. Photographies virtuelles de l’appartement modèle. Contactez-moi pour programmer votre visite.