EXCELENTE OPORTUNIDADE NO CENTRO HISTÓRICO DE LISBOA! Este encantador apartamento T2, atualmente transformado num espaçoso T1, está localizado no coração do centro histórico de Lisboa, ao lado do icónico Castelo de São Jorge. Situado no primeiro andar de um edifício de dois andares, o apartamento combina o charme da arquitetura clássica portuguesa com as conveniências modernas. O Apartamento é composto por: • Sala: Ampla sala de estar resultante da conversão de um segundo quarto, oferecendo mais espaço para o seu conforto. Equipada com sofá-cama, ideal para receber visitas. • Quarto: Quarto principal mobilado e acabamentos de alta qualidade. • Cozinha: Totalmente equipada e mobilada, pronta para uso imediato. • Climatização: Ar condicionado inverter (quente e frio) de 12.000 BTUs, garantindo conforto durante todo o ano. • Janelas: Caixilharias modernas com vidro duplo e sistema oscilo-batente, proporcionando isolamento acústico e térmico. • Aquecimento: Termoacumulador Ariston. Localização: Inserido nas muralhas do Castelo de São Jorge, a localização oferece uma experiência única de viver num dos bairros mais históricos e pitorescos de Lisboa. Está a poucos metros do Miradouro de Santa Luzia, proporcionando vistas deslumbrantes da cidade. Proximidades: • Escolas: Escola Básica do Castelo (80 m), EB Convento do Desagravo (1km), Escola Básica e Secundária Gil Vicente (1,1 km), EB1/JI Padre Abel Varzim (1,8 km), EPAOE – Escola Profissional de Artes e Ofícios do Espectáculo (300m). • Supermercados: Pingo Doce Chão do Loureiro, Pingo Doce 1º de Dezembro, Meu Super Fanqueiros, Amanhecer, mini mercados locais, Continente Bom Dia Martim Moniz, Meu Super Alecrim. • Farmácias: Farmácia Mouraria, Farmácia Martim Moniz, Farmácia Morão, Farmácia Azevedos. Distâncias: • Centro Graça: 850 m • Centro de Lisboa: 3 km • Castelo de São Jorge: 50 m • Miradouro de Santa Luzia: 350 m • Largo Portas do Sol: 400 m • Sé de Lisboa: 550 m • Baixa – Chiado: 1 km • Estação de Santa Apolónia: 1,3 km • Estação Cais do Sodré: 1,6 km • Centro Comercial Amoreiras: 3,7 km • El Corte Inglés: 3,6 km • Hospital Santa Marta: 2,3 km Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma excelente opção para quem procura investir em alojamento de longa duração ou local, com potencial de retorno, devido à sua localização privilegiada e características exclusivas. **Este imóvel não possui licença AL** Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI ativa. Venha conhecer este imóvel único e desfrutar do melhor que Lisboa tem para oferecer!