Vende-se Apartamento T2 NOVO - 4º Andar - 2 Frentes

Excecional oportunidade de adquirir um apartamento T2 novo, situado no coração da cidade, a poucos passos da Praça do Marquês e a apenas escassos metros da Estação de Metro. Localizado a 10 minutos da icônica Baixa do Porto, este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto, modernidade e conveniência.

Características e Acabamentos:

-Área Social e Quartos: Pavimento em soalho flutuante AC5 na sala de estar/jantar e quartos, garantindo durabilidade e elegância.

-Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA, tampos em mármore e pavimento em cerâmica.

-Casas de Banho: Loiças da marca SANINDUSA, móveis suspensos com portas ou gavetas e lavatórios de pousar ou embutir. Pavimento e paredes nas zonas de água revestidos em cerâmica, com pintura a esmalte aquoso nas restantes áreas. Espelhos incluídos.

Outros Detalhes:

-Portas interiores folheadas a wenguê;

-Sancas para cortinados;

-Pré-instalação de ar condicionado;

-Caixilharias em vidro duplo com corte térmico;

-Isolamento térmico e acústico de alta qualidade;

-Elevador no edifício;

-Sistema de aquecimento de águas com bomba de calor ou painel solar.

Prédio será constituído por um apartamento por piso, servido de elevador sendo uma nova construção apresenta-se com um interior elegante, moderno . Caracteriza-se ainda pelos excelentes acabamentos e materiais de construção!
Sendo seguro e moderno, com porta de segurança na entrada de cada habitação e porta de corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e caves. Contém ainda detetor de incêndios e sistema de ventilação mecânica.

CURIOSISDADES DA LOCALIZAÇÃO:
Com a proximidade de diversos pontos de interesse, como o aeroporto, centros comerciais, restaurantes, escolas e transportes públicos, esta propriedade oferece uma localização privilegiada para um estilo de vida urbano e dinâmico. O sistema de vídeo porteiro, o elevador, o vidro duplo e a pré-instalação de ar condicionado garantem conforto e segurança aos seus residentes.

Além disso, o bairro do Marquês oferece uma variedade de opções para compras e refeições, com supermercados, mercados, e restaurantes populares a uma curta distância a pé. Para aqueles que valorizam a natureza, o Jardim da Praça do Marquês proporciona um refúgio tranquilo para descontrair e desfrutar da beleza natural.

Com todas estas comodidades e facilidades ao seu alcance, a vida no Marquês é uma combinação perfeita de praticidade e bem-estar. Descubra este apartamento e deixe-se seduzir pela energia vibrante e pelas inúmeras opções que este bairro no coração do Porto tem para oferecer.

Deslumbre-se com a oportunidade de adquirir este novo apartamento de 2 quartos no vibrante bairro do Marquês, no coração do Porto. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece não só uma nova construção moderna, mas também está perto de todas as comodidades essenciais. A uma curta distância, encontrará supermercados, como o Pingo Doce, e o encantador mercado Pomar da Faria Guimarães, tornando as suas compras diárias uma experiência agradável.



OS NOSSOS SERVIÇOS:

- Análises de financiamentos;
- Simulações de crédito habitação;
- Simulações de seguros de vida e multirriscos;
- Simulações de impostos e despesas com escritura;
- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;


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