T3 duplex novo com garagem privativa, varanda e terraço a escassos metros da rua de Santa Catarina.

Vai surgir um novo edifício, de construção absolutamente moderna, mas que faz uso de uma fachada típica da arquitetura portuense do início do século XX.

Localizado na zona premium da famosa baixa do porto e muito próximo da zona pedonal de Santa Catarina e do metro.

Por uma questão de coerência arquitetónica e urbanística, optou-se ainda pela utilização de caixilharia de madeira (lacada e com funcionamento de batente ou oscilo-batente) na fachada principal (exceto recuado). Esta opção proporciona o melhor desempenho térmico e acústico ao mesmo tempo que garante a coerência estética e arquitetónica que se procurou, neste projeto.

A fachada principal, voltada a poente, caracteriza-se pelo revestimento em azulejo cerâmico de alto relevo, com padrão tradicional e pintado à mão, pelas ombreiras revestidas com peças de granito amarelo, e pelas guardas das varandas em ferro fundido.

A nobreza dos acabamentos escolhidos é patente tanto nas zonas comuns como nas zonas privadas. É exemplo disso a escolha de lambrins, no hall de entrada do prédio e caixa de escadas, e de rodapés altos e trabalhados nos patamares de acesso às frações.
No interior dos apartamentos o pavimento é de multicamadas de carvalho colado em forma herringbone.

Na fachada traseira e recuado, optamos, optamos pela utilização de revestimento de zinco pré-patinado tipo quartz, e caixilharia de alumínio lacado com corte térmico e funcionamento batente ou oscilo-batente. Também aqui foram escolhidas as soluções que garantem o melhor desempenho térmico e acústico.

Fim de Obra : Dezembro de 2024



CURIOSIDADES:
Mas a verdadeira atração deste apartamento vai além das suas comodidades de luxo. Ao seu redor, encontrará uma infinidade de opções de compras, restaurantes e transportes públicos a poucos passos de distância. Com 110 opções de supermercados nas proximidades, como a Opodonuts, e 137 estabelecimentos de restauração, como a Churrascaria Fogo No Douro, nunca faltará algo delicioso para saborear.

Para aqueles com famílias, a área oferece 24 escolas num raio de 15 minutos, tornando a educação acessível e conveniente. Além disso, não faltam opções de lazer, com parques encantadores e cinemas a uma curta distância.

Não se deixe enganar pela animada energia deste bairro - este apartamento oferece um refúgio tranquilo e luxuoso no meio da agitação da cidade. Com todas as comodidades à porta de casa, este é o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida dinâmico e enriquecedor. Venha fazer deste apartamento a sua nova casa no coração do Porto.


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Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.
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