Este é um imóvel com características e áreas raras, possui um potencial diferenciador (4 quartos, 3 wc, 2 salas, 2 varandas, box e arrumos no formato duplex).

Apartamento de características singulares e áreas fantásticas assim como a sua localização, embora esteja no seu estado original, encontra-se em excelente estado de conservação. É verdade que apresenta um estilo datado, mas isso reflete-se no preço, oferecendo uma excelente relação custo-benefício, podendo fazer uma atualização ao seu gosto.

Aqui consegue a oportunidade de personalizá-lo ao seu gosto, sendo um edifício construído na ano de 1989 por uma família abastada do Porto, conta com duas entradas distintas: uma destinada ao uso da empregada (típico na época) e outra para a entrada principal da família, garantindo privacidade e praticidade.
No interior, o apartamento permite uma divisão estratégica, graças às duas entradas independentes já existentes. Uma delas pode ser aproveitada para criar um T1, ideal para arrendamento, enquanto a outra entrada dá acesso ao espaço principal, garantindo total privacidade para uso próprio., e com isso consegue uma excelente oportunidade de rentabilização sem comprometer o conforto pessoal.

1. Localização Estratégica:
No centro da cidade, apresentamos um T4 próximo a serviços, comércio e transportes(metro e bus), o que o torna ideal tanto para habitação própria quanto para arrendamento.

2. Espaço Amplo e Potencial de Valorização
Com uma área de apartamento de 177 m², e 250 metros de área bruta total, este imóvel oferece amplas divisões e flexibilidade para personalização e reorganização do espaço. Dispõe de duas entradas (uma principal e outra de serviço), permitindo até a possibilidade de dividir o apartamento em duas unidades independentes, aumentando o potencial de rendimento.

3. Características Extras:
Arrumo no formato de duplex (2 pisos, área de 21 m2) Este espaço adicional pode servir para armazenamento ou outro uso prático.
Box Privativa: Garagem de 23 m²


Este apartamento é um investimento seguro e versátil, com características únicas na cidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco.

OS NOSSOS SERVIÇOS:

- Análises de financiamentos;
- Simulações de crédito habitação;
- Simulações de seguros de vida e multirriscos;
- Simulações de impostos e despesas com escritura;
- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

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