Apartamento para venda em Asprela, Paranhos, Porto

Ref: MA107320
€ 158 900
  • 1 Quarto(s)
  • 1 Casa(s) de banho
  • Área 50 m2

Descrição da propriedade

Apartamento T1 Empreendimento LIVING PARANHOS

LIVING PARANHOS

T0 DESDE 140.000 €
T1 DESDE 158.900 €

O edifício LIVING PARANHOS está localizado, junto à FEUP e ao Hospital de São João, inserido no Pólo Universitário da Asprela, na cidade do Porto.
Bons acessos e ótima localização.

Um edifício, de média dimensão, Tipologia T1 e T0, distribuídos por 3 pisos e cave para aparcamento.

O edifício LIVING PARANHOS fica equipado com uma lavandaria self-service, exclusiva aos moradores, podendo lavar, secar e passar, de forma prática, rápida e confortável, sem sair do empreendimento. Dispõe ainda de espaço comum para aparcamento de bicicletas na Cave.

Excelente para residir ou investir.

Previsão fim obra: ultimo trimestre de 2021.

1. ACABAMENTOS EXTERIORES
• Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de branco e cinza, com apontamentos de cerâmica em cinza escuro.
• Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia.
• Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, e vidro duplo incolor.
• Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico.
• Zona exterior às lojas, galeria coberta. Pavimento cerâmico.

2. ZONAS COMUNS/ ENTRADA DO EDIFÍCIO
• Pavimento dos Halls de entrada revestidos a pedra natural “VIDRAÇO ATAÍJA AZUL” ou similar.
• Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta lavável.
• Porta de Entrada em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado.

3. LAVANDARIA COMUM
• Equipada com 1 máquina de lavar e 1 máquina de secar, semi-industriais, do tipo self-service.
• Pavimento revestido a material cerâmico.
• Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das
máquinas.

4. HABITAÇÕES
4.1. Halls, Sala e Quartos
• Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco.
• Pavimento flutuante, em reguado de freixo ou similar, envernizado de alta resistência.
• Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa.
• Tetos com projetores LED encastrados.
• Sanca de luz, na sala, em fita LED.

4.2. Cozinhas
• Móveis com acabamento lacado branco.
• Tampos em Compac quartzo cinza.
• Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores.
• Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta.
• Parede, entre móveis, revestida a vidro ultraclaro, laminado e lacado a branco.

4.2.1. Casas de banho
• Loiças sanitárias “SANINDUSA”, Mod. Ub. Y 48.
• Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar.
• Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar.
• Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados.
• Base de duche de cor branca, equipada com resguardo.

4.3 Varandas
• Pavimento cerâmico.
• Tetos em capoto, pintados em tons de cinza, incluindo armadura de iluminação.
• Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta forja.

5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES
• Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras.
• Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco.
• Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica.
• Portas corta fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave.
• Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança, e revestida a madeira.
• Torneiras misturadoras tubulares monocomando BRUMA, Mod. LEAF, ou similar.
• Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada.
• Instalação para TV/TSF, com tomadas nas salas e quartos.
• Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone nas salas e quartos.
• Aquecimento central completo, c/ convectores elétricos na sala e no quarto.
• Bomba de calor, para aquecimento de águas quentes.
• Rede de gás canalizado.
• Compartimento de Resíduos enterrado tipo citytainer.

ACESSIBILIDADES
Localizado no Pólo Universitário da Asprela
- ao lado do Continente da Asprela
- a 650 metros da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto
- a 600 metros da Liga Portuguesa Contra o Cancro
- a 900 metros da Faculdade de Desporto da Universidade do Porto

Características da propriedade

    • Roupeiros
    • Cozinha equipada
    • Proximidade: Cidade, Zona comercial, Hospital, Transportes Públicos, Escolas
    • Ano construção: 2021
    • Elevador
    • Portão de garagem eléctrico
    • Vista: Vista cidade
    • Varanda
    • Localização sossegada
    • Localização central

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