Prédio para venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau E Vitória, Porto

Ref: ITH784
€ 795 000
  • 1 Quarto(s)
  • 1 Casa(s) de banho
  • Área 400 m2

Descrição da propriedade

Prédio devoluto para Reabilitação com PIP Aprovado no Coração da Cidade do Porto com vista para o Rio Douro

Prédio devoluto com 5 pisos, para reabilitar em Zona Histórica da Cidade do Porto, com PIP aprovado.

Situado numa localização única com vistas privilegiadas e magníficas sobre o Miradouro, Ribeira e Rio Douro.

O Prédio é constituído por 1 Loja no R/c, 4 andares e 2 terraços para reabilitação.


Áreas por Piso:

Piso 0: 94.60 (prédio) + 26.90m2 (corredor de acesso) = 121.50m2
Piso 1: 71.10m2
Piso 2: 62.25m2
Piso 3: 62.00m2
Piso 4: 62.10m2
Desvão do telhado: 20.50m2


O PIP prevê a construção de uma escada exterior e abertura de um novo acesso pelas traseiras do prédio.

Em pleno Centro Histórico da Cidade do Porto, encontra-se próximo do Palácio de São Bento da Vitória, o Convento da Vitória, a Igreja de S. Bento da Vitória, a antiga Cadeia da Relação, dispondo de acessos facilitados aos Monumentos mais emblemáticos da Cidade do Porto.

Porquê investir e viver em Portugal?
• 3º. País mais seguro do mundo – Global Peace Index 2019;
• Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;
• 2017, 2018 e 2019 considerado o melhor destino turístico do mundo (WTA);
• Lisboa o melhor “City Break” do Mundo em 2018 e 2019 (WTA);
• A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2019 (WTA);
• Algarve eleito o melhor destino de Golfe do Mundo para 2020 (IAGTO Awards);
• Porto eleito como o melhor destino turístico Europeu e 2º. Mundial “Culture Trip”;
• Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;
• Sistema de saúde em 13º. Lugar a nível europeu em 2018 (EHCI);
• Considerado o 3º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2019 (InterNations);
• Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco;
• O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef “El Bulli”;
• Tem 5 das 15 mais belas praias do Mundo (Architectural Digest, 2019);
• Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2019 (Forbes);
• Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations).

Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares!

Características da propriedade

    • Terraço: Sim
    • Nº Pisos Edifício: 5
    • Nº Pisos Imóvel: 5
    • Área Total: 400
    • Assoalhadas: 1
    • Divisões: 3
    • Sótão: Sim
    • Certificação energética: E
    • Elevador
    • Vista Rio
    • Vista desafogada
    • Vista Cidade
    • Localização central
    • Transportes: Sim
    • Proximidades: Sim

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ITHLUX
Av. de Pádua 3, Parque das Nações