Oportunidade rara para investidores no centro histórico de Setúbal! Este prédio com 3 frações, localizado numa zona em plena valorização, oferece uma excelente relação preço/localização por apenas 350.000€. Com 157 m² de área útil, os apartamentos precisam de renovação total, permitindo adapta-los ao estilo e necessidades atuais do mercado. Atualmente é um são três T1 que podem ser transformados em dois T2 mais um T1. Temos um projeto disponível para aprestar como exemplo. Com vista mar a partir do 1º andar, o prédio está situado numa das áreas que tem tido um dos maior crescimento por investidores internacionais. A sua localização estratégica permite explorar o crescente mercado de arrendamento. Com a aquisição, pode gerir facilmente o arrendamento de duas frações, enquanto utiliza uma terceira para sua habitação, maximizando a rentabilidade. Para os que procuram lazer, a Doca de Recreio das Fontaínhas fica a apenas 7 minutos a pé. A uma curta distância de carro, estão ainda as paradisíacas praias de Troia e o Portinho da Arrábida, a cerca de 30 minutos, tornando este imóvel ainda mais atrativo para turistas e residentes. Este prédio oferece o equilíbrio perfeito entre localização histórica e potencial de rendimento. Se procura um investimento seguro num mercado em ascensão, esta é a oportunidade ideal. Agende a sua visita e veja de perto o que este imóvel tem para oferecer. Para mais informações, contacte Bruno Guerreiro através do número 9. A nossa missão é simples!! Com uma missão e visão muito clara e simples, de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente, as nossas pessoas são o espelho da nossa marca e da nossa identidade mais profunda. A nossa marca “CENTURY 21 Realty Art”! A nossa família! Uma família com mais de 20 anos de experiência e conhecimento adquirido no mercado imobiliário, com raízes de norte a sul do país, e além-fronteiras e que pauta todos os dias pela qualidade e superioridade de serviço! - Uma família IRREVERENTE e que procura sempre mais e melhor. - Uma família PERSEVERANTE que diariamente faz pontaria para o seu objetivo - Uma família EXPERIENTE e composta pelos melhores profissionais que poderíamos pedir uma oportunidade diária de superação e melhoria continua!! Sabemos que o nosso compromisso é o seu voto de CONFIANÇA! Cada negócio traça a sua cronologia, a sua história, o seu enredo!!! Não há pessoas, nem negócios iguais! Mas o nosso compromisso, é que apesar do enredo, o epílogo seja sempre afortunado!! Somos a maior empresa da rede CENTURY 21 na Península Ibérica desde 2012 e contamos com mais de 400 colaboradores a trabalhar em conjunto para vender a sua casa pelo melhor valor. Notas: *Se for Consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. *Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, a respetiva referência. Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Consumo - https://