Estúdio para venda em Av. João XXI, Areeiro, Lisboa
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Ref: C0409-01289
€ 260 000
1 Quarto(s)
1 Casa(s) de banho
Área 70 m2
Descrição da propriedade
Apartamento T1 na Av. João XXI, junto ao Areeiro, Lisboa. Em Venda!
Apartamento na Avenida João XXI junto ao Areeiro em Lisboa, com 70 m2 distribuídos por 2 espaços de utilização independente. A fração encontra-se na cave de um prédio de charme dos anos 50, com excelente construção e muito bem mantido e conservado.
Com afetação de Habitação, este espaço foi adaptado para um pequeno apartamento + atelier, muito conveniente para quem pretenda um espaço para habitar praticamente adjacente a um espaço de trabalho, numa zona residencial de excelência.
O espaço principal foi ajustado para incorporar uma sala, um quarto, WC e um balcão de kitchenette.
Todos os espaços apresentam uma boa luminosidade natural graças a 1 janela aberta para a Avenida João XXI, a Sul, e 4 janelas orientadas a Norte com vista para o logradouro espaçoso de utilização comum ao prédio.
Área Bruta Privativa: 37 m2
Área Bruta Dependente: 33 m2
Área Total da Fração: 70m2
Todos os transportes públicos encontram-se praticamente à porta: autocarros da Carris, Metro (estação Areeiro), táxis, ...
No logradouro urbano e ajardinado das traseiras do prédio existe uma zona de estacionamento EMEL reservada a Residentes.
A Avenida João XXI é uma via urbana cosmopolita de vivência requintada que liga a zona das Avenidas Novas à zona Oriental da cidade de Lisboa. Tem início na Praça Francisco Sá Carneiro (ou Praça do Areeiro), e desagua na Praça do Campo Pequeno, cruzando a Avenida de Roma e sendo praticamente adjacente à Praça de Londres, Avenida de Paris, Avenida Guerra Junqueiro, Avenida Almirante Reis ou Avenida Almirante Gago Coutinho.
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