Experimente o melhor da Calheta - Jardim do Mar
Situado na serena vila da Calheta, este convidativo boutique cama e café (B&B) oferece um refúgio aconchegante a uma curta caminhada da praia da Enseada. Com 11 quartos cuidadosamente decorados, cada um com comodidades modernas, como ar-condicionado e estações de café ou chá, os hóspedes podem relaxar com o máximo conforto. Muitos quartos também oferecem belas vistas para o mar, adicionando um toque de magia costeira à experiência.

Perfeita para reuniões familiares ou retiros corporativos, esta propriedade acomoda confortavelmente até 22 hóspedes e oferece um ambiente acolhedor e descontraído com amplo espaço para tornar qualquer estadia inesquecível. Os hóspedes podem desfrutar de tardes de lazer no restaurante no local ou mergulhar na relaxante banheira de hidromassagem, enquanto exploram a beleza natural da Madeira. O famoso trilho da Levada dos Prazeres, localizado a 25 minutos a pé, convida os hóspedes a desfrutar de vistas deslumbrantes e passeios pela natureza.

A apenas 10 minutos de carro da Praia da Calheta, a propriedade está idealmente situada para experimentar as atrações locais e momentos serenos à beira-mar, combinando um retiro tranquilo com fácil acesso aos melhores pontos turísticos da Madeira.

O Jardim do Mar, uma vila pitoresca e pitoresca, preserva a tranquilidade dos velhos tempos com as tradicionais ruas estreitas e casas baixas e tornou-se o ponto de encontro da ilha para a comunidade internacional de surf, e tem todo o tipo de ondas, desde point breaks a reef breaks.

Temos uma seleção de diferentes propriedades disponíveis para atender a todas as suas necessidades, então ligue para nós para obter mais informações e obter mais informações.

SOMENTE COM HORA MARCADA

Para quem está a considerar um investimento numa residência de luxo como segunda casa (de férias) ou como destino de reforma, considere as vantagens que a Ilha da Madeira tem para oferecer:
•Segurança. A Madeira é praticamente livre de crimes e um dos destinos de férias mais seguros do mundo!
• Clima subtropical - quente e agradável durante todo o ano.
• Beleza natural - exuberante e colorida, conhecida como o "Jardim ou Pérola do Atlântico".
• Facilidade de acesso - dentro de 3 horas de voo da maioria das cidades europeias, voos diretos de mais de 40 destinos na Europa, voos diários para Londres e Lisboa.
• Ambiente protegido - 70% da ilha é parque e floresta protegidos.
• Atividades/Comodidades - ampla gama de atividades esportivas e de lazer; dois campos de golfe perto do Funchal
• Infraestrutura turística - há muito conhecida como um destino turístico de qualidade, com muito para ver e fazer
• Qualidade de vida - um lugar amigável, seguro e limpo para visitar e viver.

Situação jurídica e fiscal
• Impostos de transmissão de imóveis - IMT, imposto de selo, taxas de registo e notariado - máx. 7%
• Imposto sucessório - A partir de 1º de janeiro de 2004, o imposto sucessório foi abolido em Portugal. Ainda há uma taxa de imposto de selo de 10% na transferência de ativos. Presentes/doações para cônjuge (marido ou esposa), filhos, pais ou avós estão isentos.
• Imposto sobre ganhos de capital - Imposto fixo de 25% sobre todos os ganhos de capital afetados por não residentes.
• Autorização de Residência Portuguesa (UE) - Desde julho de 2012, o COMPRADOR NÃO COMUNITÁRIO tem o direito de solicitar uma autorização de residência portuguesa (com subsequente liberdade de circulação nos países Schengen) após a compra de imóveis em Portugal com UM INVESTIMENTO MÍNIMO DE € 500.000
• Regime dos Residentes Não Habituais – oferecendo vantagens fiscais em particular aos reformados não portugueses que fixam residência em Portugal

SOBRE A PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE
Descubra hoje a casa perfeita para si na Madeira, Portugal!
A Prime Properties Madeira Real Estate é uma agência imobiliária local, bem estabelecida e licenciada, que presta um serviço completo a compradores internacionais que procuram investir na Madeira, Portugal, seja para casas de férias ou residência permanente. Nossas propriedades incluem moradias, casas, quintas, apartamentos, terrenos e propriedades comerciais. Também oferecemos um SERVIÇO DE PROCURA DE IMÓVEIS, trabalhando com algumas agências imobiliárias selecionadas na Madeira para oferecer um serviço personalizado durante todo o processo de compra, desde visitas, negociação, perícia jurídica, hipotecas, realocação, etc. Orgulhamo-nos de trabalhar em conjunto de acordo com as normas europeias de honestidade, integridade e transparência.
Nós fornecemos excelente serviço pós-venda.

Os nossos serviços na Prime Properties Madeira são gratuitos para si e não incorrem em quaisquer margens de lucro sobre o preço do imóvel ou comissão do agente.