Espaço comercial, localizado na prestigiada Avenida Central da cidade de Braga.

Braga é uma cidade portuguesa rica em história, cultura e tradição. É uma cidade em crescimento e uma excelente opção para investimento, graças à sua combinação de localização estratégica, infraestrutura moderna e ambiente de negócios favorável. Situada no noroeste de Portugal, Braga beneficia-se da proximidade a grandes centros urbanos, como Porto e Guimarães, facilitando o acesso a mercados mais amplos.

Braga também é conhecida pela sua vivacidade cultural, com festivais, feiras e eventos ao longo do ano. A cidade combina a tradição com a modernidade, oferecendo uma boa variedade de restaurantes, cafés e lojas. Além disso, a proximidade com o Parque Nacional da Peneda-Gerês torna Braga um ponto de partida ideal para explorar a natureza.

O imóvel, situado numa rua exclusivamente pedestre, dispõe de uma loja no rés-do-chão com 180m2 e escritórios distribuídos pelos 1º, 2º e 3º andares (291m2). A loja encontra-se arrendada até 2033, com possibilidade de renovação por mais 5 anos, a uma empresa líder no retalho ótico, MutiOpticas, com mais de 18.000 lojas globalmente. A renda mensal é ajustada anualmente de acordo com a evolução do Índice de Preços ao Consumidor.

Investimento seguro e rentável, com localização privilegiada, rentabilidade e potencial de crescimento, garante uma yield atual de 7%.