Excelente oportunidade de negócio - Café com licença para restauração, totalmente remodelado e equipado, localizado na prestigiada Avenida da República, em Vila Nova de Gaia. Com uma localização estratégica e um grande potencial de crescimento, este estabelecimento está pronto a funcionar, sendo ideal para investidores ou empreendedores no setor da restauração. O espaço foi recentemente renovado e está equipado com eletrodomésticos praticamente novos, incluindo uma cozinha nunca utilizada. O estabelecimento dispõe de duas amplas salas, uma no piso inferior e outra no piso superior, beneficiada de uma montra luminosa que dá grande visibilidade numa das avenidas mais movimentadas de Gaia. Características principais: Área total: 245 m² Área de atendimento ao público: Ambiente acolhedor e funcional para garantir uma excelente experiência ao cliente; Copa, arrumos e armazém: Espaços ideais para organização e logística eficiente; Duas casas de banho independentes, proporcionando maior conforto aos clientes; Capacidade para mais de 80 lugares sentados, distribuídos por duas salas amplas e agradáveis; Balcão de atendimento completo, com apoio de copa equipada com: - Balcões frigoríficos; - Vitrine refrigerada; - Sistema de exaustão; - Máquina de café e moinho; - Máquina de lavar loiça; - Máquina registadora com software de faturação; - Torradeira e utensílios diversos; - Elevador monta-pratos para facilitar o serviço entre a copa e a cozinha; - Cozinha totalmente equipada e localizada no piso inferior, nunca usada; - Armazém e vestiário para funcionários, garantindo funcionalidade e praticidade no dia a dia; - Ar condicionado nas duas salas, proporcionando conforto durante todo o ano; - Montra ampla e luminosa, virada para a avenida, garantindo excelente visibilidade e atração de clientes. Além disso, o estabelecimento inclui dois armazéns de 71m2 com entradas independentes e uma ampla loja de 25m2 com casa de banho própria e montra, proporcionando diversas oportunidades de exploração comercial adicional. Destaques: Localização Premium, na Avenida da República, uma das zonas mais movimentadas e valorizadas de Vila Nova de Gaia Espaço moderno, totalmente equipado e renovado, pronto a ser explorado Grande potencial de crescimento, ideal para investidores que procuram um negócio estabelecido e com capacidade de expansão Este é um negócio único e completo, com excelente visibilidade e rodeado por áreas residenciais e empresariais, garantindo um fluxo constante de clientes. Com uma estrutura pronta para operar, é a solução perfeita para quem deseja expandir ou iniciar um negócio de sucesso na área da restauração. Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e garanta seu lugar em um dos melhores pontos comerciais de Vila Nova de Gaia.