!! Atenção Investidores !! Situado na zona da Banática, na Caparica, com uma localização privilegiada, este imóvel é uma antiga loja com 93 m2 que foi transformada num moderno e funcional apartamento de 3 QUARTOS (um deles suite) com 2 CASAS DE BANHO contemporâneas, ambas equipadas com base de duche. Com uma REMODELAÇÃO RECENTE e de bom gosto, o apartamento dispõe ainda uma DIVISÃO EXTRA que pode ser utilizada como quarto, escritório, sala de arrumos ou espaço de lazer, garantindo versatilidade em função das suas necessidades e preferências. O imóvel oferece um layout bem distribuído, proporcionando o conforto de um lar, com um aproveitamento inteligente do espaço. A LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA do prédio oferece uma agradável VISTA PARA O RIO TEJO mesmo à porta de casa. A zona envolvente é tranquila, com fácil acesso a comércio local, serviços e praias da Costa de Caparica, um verdadeiro privilégio para quem busca qualidade de vida. A proximidade a TRANSPORTES PÚBLICOS e o acesso facilitado a vias rápidas, torna a localização ideal tanto para quem trabalha na área metropolitana de Lisboa, quanto para estudantes, dada a CURTA DISTÂNCIA A FACULDADES. Este imóvel, remodelado e pronto a habitar, é uma excelente OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO para quem procura um imóvel para INVESTIMENTO, dada a forte demanda na região e potencial de rentabilidade. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil, numa localização estratégica com EXCELENTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO. Agende já sua visita e surpreenda-se! Nota: Imóvel com afetação a Comércio. Aceita-se PERMUTA por apartamento T2/T3 no Laranjeiro, Corroios, Cruz de Pau, Amora.