Oportunidade única! Este espaço amplo de 146m², atualmente um café, oferece infinitas possibilidades. Com um layout versátil e muita luz natural, é perfeito para quem busca um novo negócio Tem um potencial enorme para converter em supermercado, loja chinesa, farmácia e ou uma casa com um toque especial. A planta já inclui um quarto, cozinha e banheiro com muita luminosidade devido ás amplas janelas, facilitando a adaptação para uso residencial. Ao abrigo da nova lei Simplex, pode inclusive ser alvo de transformação de espaço habitacional, com o pedido de alteração para licença de habitação. Não perca. Aproveite a nova legislação e transforme este imóvel no seu projeto de sonho!