Descrição da propriedade
Excelente Moradia Térrea
** Exclusivo **
Magnifica moradia para construção, com projeto aprovado, negócio chave na mão!
Moradia T3, térrea, de qualidade superior, com excelente luminosidade e exposição solar. Muito bem localizada no centro da Gafanha da Nazaré, em zona tranquila, bem servida de comércio e serviços, com ótimo acesso às Praias e cidades de Ílhavo e Aveiro. Acabamentos e equipamentos de excelente qualidade. Contacte-nos para obter todas as informações sobre o projeto e mapa de acabamentos, bem como discutir qualquer alteração que possa desejar.
- Estética e Funcionalidade -
A implantação e volumetria do edifício, relaciona-se com a configuração do terreno, com os alinhamentos definidos e com a orientação solar. Partiu-se de uma forma simples retangular, ocupando a frente do terreno e consolidando o perfil do arruamento. No seu interior o volume recua na zona a sul/poente, criando uma área exterior privativa, transformando –se a volumetria numa forma em L. O alinhamento frontal, cria dois afastamento, aliado a duas alturas e a duas cores nas fachadas, concebe dois volumes, que se interligam em termos formais e funcionais. A zona mais elevada é a área primordial da habitação, de convívio, de encontro da família. O espaço é fluido e funcional, a entrada é lateral com acesso a um espaço amplo da sala de estar, sala de jantar e cozinha, que se localizam a sul/poente, os quartos ficam sobre o lado interior, mais privado com uma orientação solar de nascente/sul. Os compartimentos com menor importância situam-se na zona central da habitação e fazem a transição entre o espaço social do espaço privado. O edifício anexo, destinado a estacionamento fechado, situa-se no tardoz a norte/nascente do lote. A moradia é térrea, com uma arquitetura contemporânea, de formas simples e funcionais, e com espaços generosos, terreno com 573,5 m2, moradia de 180,5 m2 mais garagem com 20,5m2, sendo a sua disposição:
. Átrio de 3,15m2, mais arrumação;
. Cozinha, sala de jantar e sala de estar, em conceito Open Space, totalizando 51m2;
. Lavandaria com 5,50m2;
. Suite com closet com uma área total de 25,25m2;
. Dois quartos, nomeadamente de 14,4m2 e 12,4m2, ambos com roupeiros embutidos;
. WC com 6 m2.
. Grande deck exterior com churrasqueira;
- Acabamentos e equipamentos -
. Caixilharia de corte térmico em PVC;
. Estores elétricos, em alumínio térmico nos quartos, e de rolo nas zonas comuns;
. Piso interior em pavimento flutuante de madeira de Carvalho nos quartos e Kerlite nas zonas comuns;
. Sanitários suspensos;
. Cozinha totalmente equipada.
Ref.: HT2313
Magnifica moradia para construção, com projeto aprovado, negócio chave na mão!
Moradia T3, térrea, de qualidade superior, com excelente luminosidade e exposição solar. Muito bem localizada no centro da Gafanha da Nazaré, em zona tranquila, bem servida de comércio e serviços, com ótimo acesso às Praias e cidades de Ílhavo e Aveiro. Acabamentos e equipamentos de excelente qualidade. Contacte-nos para obter todas as informações sobre o projeto e mapa de acabamentos, bem como discutir qualquer alteração que possa desejar.
- Estética e Funcionalidade -
A implantação e volumetria do edifício, relaciona-se com a configuração do terreno, com os alinhamentos definidos e com a orientação solar. Partiu-se de uma forma simples retangular, ocupando a frente do terreno e consolidando o perfil do arruamento. No seu interior o volume recua na zona a sul/poente, criando uma área exterior privativa, transformando –se a volumetria numa forma em L. O alinhamento frontal, cria dois afastamento, aliado a duas alturas e a duas cores nas fachadas, concebe dois volumes, que se interligam em termos formais e funcionais. A zona mais elevada é a área primordial da habitação, de convívio, de encontro da família. O espaço é fluido e funcional, a entrada é lateral com acesso a um espaço amplo da sala de estar, sala de jantar e cozinha, que se localizam a sul/poente, os quartos ficam sobre o lado interior, mais privado com uma orientação solar de nascente/sul. Os compartimentos com menor importância situam-se na zona central da habitação e fazem a transição entre o espaço social do espaço privado. O edifício anexo, destinado a estacionamento fechado, situa-se no tardoz a norte/nascente do lote. A moradia é térrea, com uma arquitetura contemporânea, de formas simples e funcionais, e com espaços generosos, terreno com 573,5 m2, moradia de 180,5 m2 mais garagem com 20,5m2, sendo a sua disposição:
. Átrio de 3,15m2, mais arrumação;
. Cozinha, sala de jantar e sala de estar, em conceito Open Space, totalizando 51m2;
. Lavandaria com 5,50m2;
. Suite com closet com uma área total de 25,25m2;
. Dois quartos, nomeadamente de 14,4m2 e 12,4m2, ambos com roupeiros embutidos;
. WC com 6 m2.
. Grande deck exterior com churrasqueira;
- Acabamentos e equipamentos -
. Caixilharia de corte térmico em PVC;
. Estores elétricos, em alumínio térmico nos quartos, e de rolo nas zonas comuns;
. Piso interior em pavimento flutuante de madeira de Carvalho nos quartos e Kerlite nas zonas comuns;
. Sanitários suspensos;
. Cozinha totalmente equipada.
Ref.: HT2313
Características da propriedade
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- Aquecimento
- Maquina lavar roupa
- Maquina lavar loiça
- Roupeiros
- Chão aquecido
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- Chão radiante
- Pré-instalação ar condicionado
- Painéis solares pré instalação
- Cozinha equipada
- Proximidade: Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Piscinas Públicas, Parque infantil
- Jardim, Praia
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- Garagem
- Ano construção: 2024
- Pisos: 1
- Lavandaria
- Com estacionamento
- Vista: Vista campo
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- Video porteiro
- Alarme
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Portão de garagem eléctrico
- Esgotos municipais
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- Barbecue
- Terreno vedado
- Porta de segurança
- Certificação energética: A
- Orientação solar: Norte, Sul, Este, Oeste
- Água da rede
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- Aquecimento solar
- Localização sossegada
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