Uma luxuosa vivenda de 5 quartos feita à medida (incluindo uma suíte à parte), uma de 12 vivendas de luxo sob medida com piscina situada encosta acima e uma vista panorâmica sobre a ribeira e o campo de Golf, rodeada pela paisagem natural. Vencedor do prémio europeu - Melhor Empreendimento Residencial. Alcedo Villas no Ombria Resort, "esculpido pela natureza" cuida do seu estilo de vida, do meio ambiente e da comunidade local. A menos de 10 minutos da movimentada cidade de Loulé e a 25 minutos das praias e do aeroporto. Proporciona inúmeras comodidades no Resort.

Cada vivenda tem o seu próprio design exclusivo de forma a maximizar a vista do envolvente, a exposição solar e a privacidade. Você também pode escolher elementos sob medida para a casa dos seus sonhos. A vivenda de exposição está em fase de conclusão e os projectos para todas as outras 11 vivendas já estão aprovados. Cada vivenda levará 14 meses para ter a construção concluída.

Alcedo Villas variam entre 3 a 6 quartos, todas dispões de piscina privativa e serenas vistas. Os preços são a partir de € 2.750.000 a 4.000.000. Há também apartamentos de 1 e 2 quartos mobilados disponíveis nas Viceroy Residences (ref 1063) que variam de €781.200 a 1.214.100 (Em breve Oriole Village)

O Ombria Resort and Golf Course está espalhado por 153 hectares (378 acres) no Barrocal Algarvio. A ideia era criar uma autêntica vila desta região onde residentes e clientes em férias possam desfrutar do esplêndido clima e meio ambiente natural num resort de luxo concebido, construído e operado com o maior respeito pelo meio ambiente e de forma a impulsionar a economia local.

Os proprietários têm o uso de certas instalações do resort e privilégios em desconto quando há custos envolvido. Os proprietários que desejam alugar sua propriedade podem optar por usar o grupo 5* Viceroy (sujeito a normas) ou seu próprio gerente de arrendamento, desde que os requisitos legais sejam cumpridos, como por exemplo, licença AL.

Uma oportunidade incrível para investir na "paz" do interior Algarvio, apoiada pelo investidor finlandês com negócio familiar - o Grupo Pontos detentor de 40 propriedades cujo foco principal é o desenvolvimento de cidades sustentáveis.

ESPECIFICAÇÕES DE CONSTRUÇÃO

Cada detalhe da sua vivenda pode ser adaptado ao seu próprio estilo e necessidades, os acabamentos padrão incorporam materiais e toques locais que podem inspirar o design da sua própria propriedade de sonho.

Interno
- Pavimento em pedra Vidraço Ataíja Azul, quartos com acabamento em madeira maciça, casas de banho com chão em mármore português.
- Janelas oscilo-paralelas com isolamento térmico. Porta principal de madeira reforçada com fechadura magnética de alta segurança.

Equipamento
- Climatização inteligente e tecnologia solar com aquecimento por piso radiante em todas as áreas de estar, quartos e casa de banho.
- Casas de banho em mármores portugueses com loiças, bancadas e móveis personalizados. Torneiras, chuveiros e placas de descarga com acabamento em bronze com banheira independente na casa de banho principal.
- Roupeiros personalizados e quartos de vestir com iluminação integrada.
- Sistema de Domótica para controlar a iluminação, alarmes, piso radiante e ar condicionado.
- Cozinha totalmente equipada e armários personalizados, electrodomésticos topo de gama e bancadas em mármore de Estremoz.
- Todos os quartos, incluindo cozinha, equipados com TV, telefone e internet de alta velocidade.
- Lareira tradicional a lenha, desenhada à medida com azulejos portugueses pintados à mão.

Externo
- Garagem privativa para 3 veículos, pontos de carregamentos para veículos híbridos com acesso privado por elevador ou escada.
- Jardins paisagísticos com iluminação e rega automáticas, terraços em pedra Vidraço Ataíja Azul.
- Piscina enterrada de 10,20m x 4,00m com aquecimento e cobertura de enrolador automático, em mármore branco português e com deck de madeira maciça.
- Painéis Solares para água quente.
- Geotérmica para piso radiante e aquecimento da piscina.
- Paredes de perímetro em pedra natural com portões automáticos e acesso à garagem.
- Sistema de CCTV e câmeras de vigilância.
- Detector e alarme de incêndio conectado à central de segurança.
- Sistema de câmeras de CCTV para áreas comuns.
- Equipa de segurança especializada disponível 24/7 em todo o perímetro do resort.

INSTALAÇÕES DO OMBRIA RESORT

- Piscinas exteriores aquecidas
- 5 Restaurantes
- Spa com piscinas interior e exterior aquecidas
- Centro de fitness
- Campo de golfe de 18 buracos e a Clubhouse
- Clube Júnior
- Centro de conferências
- Horta Biológica
- Ciclovia
- Trilhas na natureza
- Observatório Astronómo
- Bar na Praia
Taxas e restrições de uso podem ser aplicadas

PRÓXIMIDADES
- A Movimentada cidade de Loulé
- Mercado semanal
- Vinícola
- Centro Hípico
- Hospital privado e público
- Mar Shopping
- Fonte da Benémola
- Escolas públicas e internacionais

PONTOS-CHAVE DE SUSTENTABILIDADE NO OMBRIA
- Sistemas geotérmicos
- Painéis solares
- Sistema HVAC
- NZEBs - arquitetura bioclimática, métodos de construção e materiais de origem local, na medida do possível
- Sistemas de Gestão de Água incluindo coleta de água residuais
- Iluminação LED e sensores fotoelétricos
- Geo Fundação Sustentabilidade através do golfe - mais de 2000 novas árvores
- Outras práticas de campo de golfe sustentável - sistema de rega abaixo da superfície, relva especifica que exige menos água, vegetação natural tanto quanto possível.

Mais sobre a localização
O Algarve tem um elevado índice de mobilidade com o Aeroporto Internacional de Faro, o Aeroporto Privado de Portimão, 3 aeródromos e 5 heliporto. Viajantes geralmente escolhem o Aeroporto de Lisboa, devido a ampla opção de voos diretos e fazem uma viagem de 2 horas de carro para chegar ao Algarve. Para os proprietários de iates e entusiastas da pesca, o Algarve dispõe de 4 marinas e 3 portos. Para cuidados de saúde, temos 3 hospitais públicos, muitas instalações privadas e um Centro de Saúde em cada cidade. Além das escolas públicas em todas as cidades, existem também 6 escolas internacionais. E com mais de 300 dias de sol e 250 km de costa que variam das suaves praias de areia dourada às dramáticas falésias de cor vermelha debruçada sobre o deslumbrante Oceano azul. Existe também muitas atrações históricas, um interior belo, mais de 40 campos de golfe, inúmeras atividades/instalações desportivas e muito mais.

Abloom Boutique Real Estate é avaliado por seus clientes como o melhor em conhecimento do mercado local. O seu portfólio de propriedades exclusivas no Triângulo Dourado e no interior do Algarve, bem como a sua capacidade de ligar sempre o comprador certo ao produto perfeito, garantem que são a melhor escolha de Agente Imobiliário para todas as transações futuras do seus clientes. Sua reputação de profissionalismo, integridade, conhecimento do mercado local e aquele toque pessoal lhes garante venda após venda.