Encantadora Moradia T3 em *Condominio Fechado* - Vilamoura Algarve Inserida num elegante condomí­nio privado de apenas 18 moradias, esta charmosa propriedade de três quartos em suite oferece um equilí­brio perfeito entre conforto, privacidade e proximidade com a natureza. Com uma localização privilegiada, encontra-se a poucos minutos da praia e dos prestigiados campos de golfe de Vilamoura. Distribuição dos Espaços Rés-do- Chão: Hall de entrada bastante generoso com 11,85m2 e que dá acesso ao quarto, ao salão, cozinha, Wc Social , ao 1º andar, arrecadções e garagem. Um espaçoso quarto com casa de banho privativa. Casa de banho social para maior conveniência. Cozinha moderna, com acesso a um pátio interior equipado com instalação de água e chuveiro, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Ampla sala de estar e jantar, banhada por luz natural através de grandes janelas que se abrem para um jardim privado, perfeito para relaxar ou receber convidados. Primeiro andar: Dois quartos em sui­te, ambos com acesso a terraços privativos, proporcionando uma vista desafogada e momentos de tranquilidade ao ar livre. Cave: Uma sala multiusos versátil, ideal para entretenimento, lazer ou até mesmo um espaço de jogos para crianças e adultos. Quatro arrecadações, garantindo bastante espaço de arrumação. Dois lugares de garagem privativos. Características e Comodidades Ar condicionado em toda a casa Painés Solares para produção de energia Sistema de alarme para maior segurança. Aspiração central para maior comodidade. Exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural ao longo do dia. Condomí­nio fechado com piscina para adultos e crianças, rodeada por refrescantes jardins. Instalações de apoio à piscina. Serviços Incluí­dos no Condominio O custo anual do condomí­nio cobre uma vasta gama de serviços essenciais, incluindo: Consumo de água para as piscinas e jardins. Manutenção dos espaços verdes e limpeza das áreas comuns e privadas. Eletricidade nas áreas exteriores e garagens. Sistema de segurança, proporcionando tranquilidade aos residentes. Seguro do condomínio e habitação com cobertura para fenómenos sísmicos. Esta moradia combina o conforto de uma casa espaçosa com as vantagens de um condomí­nio bem cuidado e seguro. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta propriedade é uma excelente opção em Vilamoura. Vilamoura é uma estância na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pela grande marina, pelos campos de golfe e pelo casino, bem como pela arenosa praia de Vilamoura. O museu arqueológico, Cerro da Vila, possui as ruínas de uma villa romana com banhos e mosaicos. Penhascos vermelhos circundam a Praia da Falésia, que se estende para oeste até à vila piscatória de Olhos de Água. Vilamoura funde-se com a cidade de Quarteira, a sudeste, onde existem mais praias. *** Charming 3 bedroom villa in *Gated Community* - Vilamoura Algarve Part of an elegant private condominium of just 18 homes, this charming three-bedroom en suite property offers a perfect balance between comfort, privacy and proximity to nature. With a privileged location, it is just a few minutes from the beach and the prestigious golf courses of Vilamoura. Distribution of Spaces Ground floor: Very generous entrance hall measuring 11.85m2 and giving access to the bedroom, lounge, kitchen, guest toilet, 1st floor, storage room and garage. A spacious room with private bathroom. Social bathroom for greater convenience. Modern kitchen, with access to an internal patio equipped with water and shower installation, ideal for outdoor leisure moments. Spacious living and dining room, bathed in natural light through large windows that open onto a private garden, perfect for relaxing or entertaining guests. First floor: Two en-suite bedrooms, both with access to private terraces, providing panoramic views and moments of tranquility outdoors. Cave: A versatile multipurpose room, ideal for entertainment, leisure or even a games space for children and adults. Four storage compartments, ensuring plenty of storage space. Two private parking spaces. Features and Amenities Solar Panels for Energy Production Alarm system for greater security. Central vacuum for greater convenience. East/west sun exposure, ensuring natural light throughout the day. Gated community with adult and children's pool, surrounded by refreshing gardens. Pool support facilities. Services Included in the Condominium The annual condominium fee covers a wide range of essential services, including: Water consumption for swimming pools and gardens. Maintenance of green spaces and cleaning of common and private areas. Electricity in external areas and garages. Security system, providing peace of mind to residents. Condominium and home insurance with coverage for seismic phenomena. This house combines the comfort of a spacious home with the advantages of a well-kept and secure condominium. Whether for permanent residence, holiday home or investment, this property is an excellent option in Vilamoura. Vilamoura is a resort in the Algarve region, in southern Portugal. It is known for its large marina, golf courses and casino, as well as the sandy Vilamoura beach. The archaeological museum, Cerro da Vila, has the ruins of a Roman villa with baths and mosaics. Red cliffs surround Praia da Falésia, which stretches west to the fishing village of Olhos de Água. Vilamoura merges with the city of Quarteira, to the southeast, where there are more beaches.