Situado a apenas 5 minutos de Leiria, este edifício em Cortes apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que procuram um projeto de reabilitação e construção. Características da Propriedade: • Área Total do Terreno: Lote com 484 m2 com potencial para construção de condomínio. • Edifício: Estrutura para reabilitação total, ideal para criar um ambiente moderno e funcional. Dividida por 2 pisos, com áreas generosas e um elevador. • Potencial de Construção: Possibilidade de construir um condomínio de apartamentos T0 a T3, aproveitando a localização privilegiada e a crescente procura por habitação na região. Já existem estudos de viabilidade de 3 opções de projectos de remodelação. Vantagens da Localização: • Proximidade de Leiria: A uma curta distância da cidade oferece acesso fácil a serviços, comércio, escolas e transportes públicos. • Ambiente Tranquilo: Localizada numa zona residencial calma, ideal para famílias e investidores que buscam um espaço harmonioso e acessível. • Valorização Imobiliária: A região tem assistido a um crescimento significativo, tornando-se um ponto atrativo para novos moradores. Potencial de Desenvolvimento: • Projeto de condomínio com áreas comuns, jardins e estacionamento. • Oportunidade para criar um espaço que atenda à procura por habitação na região. Esta moradia em Cortes é uma oportunidade única para quem deseja investir num projeto com alto potencial de valorização. Com uma visão criativa e um plano sólido, este terreno pode transformar-se num empreendimento moderno e atrativo. Para mais informações ou agendar uma visita... Vamos conversar? Porquê vender ou comprar com a CENTURY 21 Porque com a CENTURY 21, dada a sua estrutura de Staff altamente especializada, não tem que se preocupar com pesadelos burocráticos nem com incertezas relativamente à venda ou compra rápida, honesta e transparente da sua casa. Porque, de forma GRATUITA, facultamos: - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado - Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correcta promoção do seu imóvel - Staff administrativo especializado no mercado imobiliário que o apoiará em todo o processo de venda ou compra de casa. O sucesso da nossa empresa não é mais do que a concretização dos sonhos dos nossos clientes! Leiria foi considerada, pela Associação Portuguesa Para a Defesa do Consumidor (DECO), como a segunda cidade portuguesa com mais qualidade de vida, classificação baseada em parâmetros como o equilibrado custo da Habitação, comparativamente a outras capitais de distrito nacionais, o custo de vida, as boas condições do mercado de trabalho ou a gestão dos resíduos. A cidade de Leiria tem, no seu perímetro urbano, uma população de aproximadamente 60.000 habitantes, embora no concelho, segundo os Censos realizados em 2011, habitem cerca de 130.000 pessoas. Leiria tem a Norte o concelho de Pombal, a Oeste o da Marinha Grande, e a Sul a vila da Batalha, Património Mundial da UNESCO desde 1983. Mesmo não se situando na linha costeira, Leiria está relativamente perto de praias emblemáticas como a Nazaré ou São Pedro de Moel. Os excelentes acessos rodoviários permitem com que Leiria esteja a 1 hora de Lisboa e também perto do Norte de Portugal, a segunda maior cidade portuguesa, o Porto, está apenas a 180 km de Leiria. Leiria destaca-se também no panorama nacional pelos seus centros industriais, pela sua rica gastronomia, pela oferta cultural variada e por ser uma cidade jovem, moderna e cosmopolita, aspetos que contribuem para que Leiria seja dos destinos mais apetecíveis par