Moradia T4, com deslumbrante vista frontal de Mar, Piscina de água salgada e Classe energética A ! Localizada em Porto das Barcas - Atalaia,  concelho da Lourinhã, com uma proximidade envolvente do Oceano  e uma vista de costa de tirar o folego . Localização Premium para viver em tranquilidade e  segurança, numa moradia com alta qualidade de construção, acabamentos de luxo e certificação energética de Classe A!  Este fabuloso imóvel está inserido na proximidade da linha do Oceano Atlântico e da Praia de Porto das Barcas e é dotado de vistas e paisagens deslumbrantes que incluem mar, falésias e mata,  tornando-o um investimento perfeito e único para quem procura desfrutar do melhor que a vida tem para oferecer em plena harmonia com a natureza e com o mar. Imóvel com elevados padrões de conforto térmico e acústico, aliando a qualidade e a nobreza dos materiais utilizados ao design e aos acabamentos de luxo de qualidade superior. Dispõe de áreas muito generosas  construção sólida e de design moderno. Oferece ao proprietário um investimento seguro e de futuro, assente na qualidade, conforto e estabilidade. Moradia composta de 2 pisos -  R/C e 1º Andar R/C: Sala de estar / jantar - 36,13 m2,lareira com recuperador de calor, ar condicionado, muita luz natural e portadas de acesso direto a terraço em posição frontal com o mar.  Cozinha - 21,64 m2, muito funcional e totalmente equipada com eletrodomesticos embutidos, ar condicionado e também plena de luz natural, com vista para a piscina. Quarto - 13,62 m2, com roupeiro, ar condicionado e acesso direto á piscina, muita luz natural.  Páteo com Piscina de água salgada, churrasqueira e área técnica para as máquinas da piscina.  Garagem - 20,65 m2, com portão automático e acesso direto ao páteo. Casa de Banho social - 3,46 m2. Hall  de entrada com acesso á sala, cozinha, quarto do r/c e escadas de otima amplitude de acesso ao 1º piso; 1º piso: Master Suite - 23 m2, com muita entrada de luz natural e acesso directo a terraço privativo com magnifica vista de mar frontal, ar condicionado, closet espaçoso e Casa de Banho privativa.   Quarto com 14,85 m2, roupeiro, ar condicionado e acesso a terraço amplo com vista vista mar e vista para a piscina com 27 m2. Quarto com 21,55 m2, roupeiro, ar condicionado e janela com muita luz natural.   Quarto de Banho - 6,70 m2 equipado com banheira de hidromassagem e janelas com luz natural. Outras caracteristicas do imóvel:                   - Domotica com comando central de iluminação e comando central dos estores;           - Paineis solares;           - Sistema de drenagem de águas pluviais;           - Paredes de alvenaria dupla com caixa de ar e isolamento térmico;           - Cobertura horizontal com isolamento térmico pelo exterior;           - Central de alarme;           - Iluminação LED;           - Janelas de vidro duplo em PVC com corte térmico , oscilo-batente e oscilo-paralelas;            O imóvel encontra-se em excelentes condições de habitabilidade e conservação. Curta distância de várias outras zonas de lazer e usufrui de fáceis acessos a Lisboa e Porto: - Lisboa 65 km, 45 minutos / Porto 260 Km, 2H20 / Faro 320 Km , 3H10 / Madrid 600 Km, 6H00 / Barcelona 1200 km, 12H00 / Linha do Mar 200 mt / Praia de Porto das Barcas 600 mt, 2 minutos / Praia da Areia Branca 5 km, 9 minutos /  Centro de Saúde da Lourinhã 3,8 Km, 6 minutos  A informação aqui disponibilizada não dispensa a confirmação da mesma e não pode ser considerada definitiva ou vinculativa. PEDRO CASTELO » MAKE YOUR DREAM COME TRUE! *****   House T4, with stunning front view of the sea, salt water pool and energy class A! Located in Porto das Barcas - Atalaia, municipality of Lourinhã, with an enveloping proximity to the Ocean and a breathtaking view of the coast. Premium location to live in tranquility and security, in a house with high build quality, luxury finishes and Class A energy certification! This fabulous property is located close to the Atlantic Ocean and Porto das Barcas Beach and is endowed with breathtaking views and landscapes that include sea, cliffs and forest, making it a perfect and unique investment for those looking to enjoy the best of what life has to offer in full harmony with nature and the sea. Property with high standards of thermal and acoustic comfort, combining the quality and nobility of the materials used with the design and top quality luxury finishes. It has very generous areas, solid construction and modern design. It offers the owner a safe investment for the future, based on quality, comfort and stability. Villa composed of 2 floors - ground floor and 1st floor Ground floor: Living / dining room - 36.13 m2, fireplace with stove, air conditioning, plenty of natural light and shutters with direct access to a terrace facing the sea. Kitchen - 21.64 m2, very functional and fully equipped with built-in appliances, air conditioning and also full of natural light, overlooking the pool. Bedroom - 13.62 m2, with wardrobe, air conditioning and direct access to the pool, plenty of natural light. Pateo with salt water swimming pool, barbecue and technical area for the pool machines. Garage - 20.65 m2, with automatic gate and direct access to the patio. Social bathroom - 3.46 m2. Entrance hall with access to living room, kitchen, bedroom on the ground floor and stairs with excellent access to the 1st floor;
1st floor: Master Suite - 23 m2, with plenty of natural light and direct access to a private terrace with magnificent front sea view, air conditioning, spacious closet and private bathroom. Room with 14.85 m2, wardrobe, air conditioning and access to a large terrace with sea view and overlooking the pool with 27 m2. Room with 21.55 m2, wardrobe, air conditioning and window with plenty of natural light. Bathroom - 6.70 m2 equipped with hydromassage bath and windows with natural light.
Other features of the property:
- Domotics with central lighting control and central control of the blinds; - Solar panels; - Rainwater drainage system; - Double masonry walls with air box and thermal insulation; - Horizontal coverage with thermal insulation from the outside; - Alarm central; - Led lightning; - Double glazed PVC windows with thermal cut, inward-stop and inward-parallel;   The property is in excellent conditions of habitability and conservation. Short distance from several other leisure areas and enjoys easy access to Lisbon and Porto: - Lisbon 65 km, 45 minutes / Porto 260 Km, 2H20 / Faro 320 Km, 3H10 / Madrid 600 Km, 6H00 / Barcelona 1200 km, 12H00 / Sea Line 200 mt / Porto das Barcas Beach 600 mt, 2 minutes / Areia Branca Beach 5 km, 9 minutes / Lourinhã Health Center 3.8 km, 6 minutes The information provided here does not waiver confirmation and cannot be considered definitive or binding. PEDRO CASTELO » MAKE YOUR DREAM COME TRUE!   *****   Maison T4, avec vue frontale imprenable sur la mer, piscine d'eau salée et classe énergétique A ! Situé à Porto das Barcas - Atalaia, municipalité de Lourinhã, avec une proximité enveloppante avec l'océan et une vue imprenable sur la côte. Emplacement premium pour vivre en toute tranquillité et sécurité, dans une maison de haute qualité de construction, finitions luxueuses et certification énergétique Classe A ! Cette fabuleuse propriété est située à proximité de l'océan Atlantique et de la plage de Porto das Barcas et est dotée de vues et de paysages à couper le souffle comprenant la mer, les falaises et la forêt, ce qui en fait un investissement parfait et unique pour ceux qui cherchent à profiter du meilleur de la vie. offre en pleine harmonie avec la nature et la mer. Propriété aux normes élevées de confort thermique et acoustique, alliant la qualité et la noblesse des matériaux utilisés au design et aux finitions haut de gamme. Il a des zones très généreuses, une construction solide et un design moderne. Il offre au propriétaire un investissement sûr pour l'avenir, basé sur la qualité, le confort et la stabilité. Villa composée de 2 étages - rez-de-chaussée et 1er étage Rez-de-chaussée : Salon/salle à manger - 36,13 m2, cheminée avec poêle, climatisation, beaucoup de lumière naturelle et volets avec accès direct à une terrasse face à la mer. Cuisine - 21,64 m2, très fonctionnelle et entièrement équipée avec appareils électroménagers intégrés, climatisation et également baignée de lumière naturelle, donnant sur la piscine. Chambre - 13,62 m2, avec placard, climatisation et accès direct à la piscine, beaucoup de lumière naturelle. Pateo avec piscine d'eau salée, barbecue et local technique pour les machines de la piscine. Garage - 20,65 m2, avec portail automatique et accès direct au patio. Salle de bain sociale - 3,46 m2. Hall d'entrée avec accès au salon, cuisine, chambre au rez-de-chaussée et escaliers avec un excellent accès au 1er étage ;
1er étage : Master Suite - 23 m2, avec beaucoup de lumière naturelle et accès direct à une terrasse privée avec magnifique vue frontale sur la mer, climatisation, placard spacieux et salle de bain privée. Chambre avec 14,85 m2, armoire, climatisation et accès à une grande terrasse surplombant la mer et donnant sur la piscine de 27 m2. Chambre avec 21,55 m2, armoire, climatisation et fenêtre avec beaucoup de lumière naturelle. Salle de bain - 6,70 m2 équipée d'une baignoire d'hydromassage et de fenêtres avec lumière naturelle.
Autres caractéristiques de la propriété :
- Domotique avec commande centralisée de l'éclairage et commande centralisée des stores ; - Panneaux solaires; - Système d'évacuation des eaux pluviales ; - Doubles murs en maçonnerie avec boite à air et isolation thermique; - Couverture horizontale avec isolation thermique par l'extérieur ; - Centrale d'alarme; - Eclairage led; - Fenêtres PVC à double vitrage à coupe thermique, à butée intérieure et parallèle à l'intérieur ;   La propriété est dans d'excellentes conditions d'habitabilité et de conservation. A courte distance de plusieurs autres zones de loisirs et bénéficie d'un accès facile à Lisbonne et Porto : - Lisbonne 65 km, 45 minutes / Porto 260 Km, 2H20 / Faro 320 Km, 3H10 / Madrid 600 Km, 6H00 / Barcelone 1200 km, 12H00 / Sea Line 200 mt / Plage de Porto das Barcas 600 mt, 2 minutes / Plage Areia Branca 5 km, 9 minutes / Centre de santé de Lourinhã 3,8 km, 6 minutes Les informations fournies ici ne renoncent pas à la confirmation et ne peuvent être considérées comme définitives ou contraignantes. PEDRO CASTELO » RÉALISEZ VOTRE RÊVE !   ******   Haus T4, mit herrlichem Frontblick auf das Meer, Salzwasserpool und Energieklasse A! Das Hotel liegt in Porto das Barcas - Atalaia, Gemeinde Lourinhã, mit einer umhüllenden Nähe zum Meer und einem atemberaubenden Blick auf die Küste. Erstklassige Lage, um in Ruhe und Sicherheit zu leben, in einem Haus mit hoher Bauqualität, luxuriöser Ausstattung und Energieausweis der Klasse A! Dieses fabelhafte Anwesen befindet sich in der Nähe des Atlantischen Ozeans und des Strandes von Porto das Barcas und bietet atemberaubende Ausblicke und Landschaften mit Meer, Klippen und Wald, was es zu einer perfekten und einzigartigen Investition für diejenigen macht, die das Beste vom Leben genießen möchten Angebot in voller Harmonie mit der Natur und dem Meer. Immobilien mit hohen Ansprüchen an thermischen und akustischen Komfort, die die Qualität und Vornehmheit der verwendeten Materialien mit Design und hochwertigen Luxusausführungen verbinden. Es verfügt über sehr großzügige Flächen, solide Bauweise und modernes Design. Es bietet dem Besitzer eine sichere Investition für die Zukunft, basierend auf Qualität, Komfort und Stabilität. Villa bestehend aus 2 Etagen - Erdgeschoss und 1. Stock Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer - 36,13 m2, Kamin mit Kaminofen, Klimaanlage, viel Tageslicht und Rollläden mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. Küche - 21,64 m2, sehr funktional und komplett ausgestattet mit Einbaugeräten, Klimaanlage und auch viel Tageslicht, mit Blick auf den Pool. Schlafzimmer - 13,62 m2, mit Kleiderschrank, Klimaanlage und direktem Zugang zum Pool, viel natürliches Licht. Pateo mit Salzwasserpool, Grill und Technikraum für die Poolmaschinen. Garage - 20,65 m2, mit automatischem Tor und direktem Zugang zum Innenhof. Soziales Badezimmer - 3,46 m2. Eingangshalle mit Zugang zum Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer im Erdgeschoss und Treppe mit hervorragendem Zugang zum 1. Stock;
1. Stock: Master Suite - 23 m2, mit viel Tageslicht und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit herrlichem Meerblick, Klimaanlage, geräumigem Kleiderschrank und eigenem Bad. Zimmer mit 14,85 m2, Kleiderschrank, Klimaanlage und Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick und Blick auf den Pool mit 27 m2. Zimmer mit 21,55 m2, Kleiderschrank, Klimaanlage und Fenster mit viel Tageslicht. Badezimmer - 6,70 m2 mit Hydromassage-Badewanne und Fenstern mit natürlichem Licht ausgestattet.
Weitere Merkmale der Immobilie:
- Domotik mit zentraler Lichtsteuerung und zentraler Steuerung der Jalousien; - Solarplatten; - Regenwasserableitungssystem; - Doppelmauerwerk mit Luftkasten und Wärmedämmung; - Horizontale Abdeckung mit Wärmedämmung von außen; - Alarmzentrale; - LED-Blitz; - Doppelt verglaste PVC-Fenster mit Thermoschnitt, nach innen gerichtet und nach innen parallel;   Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Bewohnbarkeits- und Erhaltungszustand. Kurze Entfernung von mehreren anderen Freizeitgebieten und leichtem Zugang zu Lissabon und Porto: - Lissabon 65 km, 45 Minuten / Porto 260 km, 2 Std. 20 / Faro 320 km, 3 Std. 10 / Madrid 600 km, 6 Std. / Barcelona 1200 km, 12 Std. 00 / Sea Line 200 m / Strand Porto das Barcas 600 m, 2 Minuten / Strand Areia Branca 5 km, 9 Minuten / Gesundheitszentrum Lourinhã 3,8 km, 6 Minuten Die hier gemachten Angaben verzichten nicht auf eine Bestätigung und können nicht als endgültig oder bindend betrachtet werden. PEDRO CASTELO » MACHEN SIE IHREN TRAUM WAHR!     *****   T4 楼，享有壮丽的海景、海水游泳池和 A 级能源！ 位于 Porto das Barcas - Atalaia，Lourinhã 市，四周环绕着大海，享有令人惊叹的海岸景色。 优越的地理位置，居住在宁静和安全的环境中，拥有高质量的建筑、豪华的饰面和 A 级能源认证！ 这个神话般的物业靠近大西洋和波尔图达斯巴卡斯海滩，拥有令人惊叹的景色和风景，包括大海、悬崖和森林，对于那些希望享受最好的生活的人来说，这是一项完美而独特的投资提供与自然和海洋完全和谐。 具有高标准的热和声舒适度的物业，将所用材料的质量和高贵与设计和顶级奢华饰面相结合。它拥有非常宽敞的区域、坚固的结构和现代设计。它以质量、舒适度和稳定性为基础，为业主提供安全的未来投资。 别墅由 2 层组成 - 一楼和一楼 一楼：起居室/餐厅 - 36.13 平方米、带炉灶的壁炉、空调、充足的自然光线和百叶窗，可直接通往面向大海的露台。厨房 - 21.64 平方米，功能齐全，配备内置电器、空调，自然光线充足，可俯瞰游泳池。卧室 - 13.62 平方米，配有衣柜和空调，可直接通往游泳池，自然光线充足。 Pateo 设有海水游泳池、烧烤设施和用于泳池机器的技术区。车库 - 20.65 平方米，带自动门，可直接通往露台。社交浴室 - 3.46 平方米。入口大厅可通往一楼的客厅、厨房、卧室和通往一楼的楼梯；
一楼：主人套房 - 23 平方米，拥有充足的自然光线，可直接通往享有壮丽正面海景的私人露台、空调、宽敞的壁橱和私人浴室。客房面积为 14.85 平方米，配备衣柜、空调，可通往俯瞰大海和 27 平方米游泳池的大露台。客房面积为 21.55 平方米，配备衣柜、空调和自然光线充足的窗户。浴室 - 6.70 平方米，配备水力按摩浴缸和自然采光的窗户。
该物业的其他特点：
- 带有中央照明控制和百叶窗中央控制的 Domotics； - 太阳能板; - 雨水排放系统； - 带气箱和隔热层的双层砌体墙； - 与外部隔热的水平覆盖； - 报警中心； - LED 闪电； - 双层玻璃PVC窗，带热切割，向内停止和向内平行；   该物业处于良好的宜居和保护条件。 距离其他几个休闲区很近，可轻松前往里斯本和波尔图： - 里斯本 65 公里，45 分钟/波尔图 260 公里，2H20/法鲁 320 公里，3H10/马德里 600 公里，6H00/巴塞罗那 1200 公里，12H00/海线200 米 / Porto das Barcas 海滩 600 米，2 分钟 / Areia Branca 海滩 5 公里，9 分钟 / Lourinhã 健康中心 3.8 公里，6 分钟 此处提供的信息并不免除确认，也不能被视为最终或具有约束力的信息。 PEDRO CASTELO » 梦想成真！