Fantástica Oportunidade - Moradia T4 + Mezzanine em São Julião do Tojal.     Moradia térrea construida recentemente, numa zona calma de moradias. Inserida num lote de terreno com 1.000 m2 e com 413 m2 de área bruta de construção, esta moradia construida em Dezembro de 2021 é constituida por dois pisos.     No piso térreo entrando pelo hall de entrada, podemos encontrar à nossa esquerda uma sala comum de grandes dimensões composta por uma sala de estar e uma sala de refeições. A cozinha aberta de tipo Americano e totalmente equipada com electrodomésticos topo de gama, encontra-se de frente para a sala de refeições promovendo assim o convivio. A área dos quartos à direita do hall de entrada, encontra-se perfeitamente separada da àrea social, permitindo assim a privacidade desejada. Indo em direcção aos quartos e antes de chegar ao hall dos mesmos, podemos encontrar à direita uma àrea técnica que ao mesmo tempo inclui a lavandaria, em frente encontramos uma casa de banho social. Chegando ao hall dos quartos somos confrontados com uma suite master com closet, 2 suites e um quarto de visitas. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos.  Ainda no piso térreo podemos encontrar uma àrea e uma casa de banho de apoio à piscina e a garagem de boas dimensões a qual permite guardar 2 viaturas.    No piso superior encontramos uma sala de convivio, transformada em Home Cinema.     No exterior podemos encontrar espaços verdes relvados e a piscina de água salgada aquecida.     Virada a sul esta moradia possui uma excelente exposição solar.    A moradia possui uma eficiência energética A+, contribuindo para esta classifcação os materiais utilizados e a qualidade de construção da mesma, assim como os equipamentos técnicos instalados nomeadamente paineis solares e bomba de calor. Entre os outros equipamentos podemos encontrar também, estores eléctricos em toda a casa e um sistema de domótica com o qual poderá comandar através do seu smartphone muito dos equipamentos instalados.    Bem localizada, zona servida de transportes, comércio, escolas e com acesso às principais vias (A1, A8, A9 e A5). A 20 min do centro de Lisboa.     Venha visitar, quem sabe se esta não será a sua futura casa.   ********************************************************* Fantastic Opportunity - 4 bedroom e mezzanine villa in São Julião do Tojal.   Ground floor villa recently built, in a quiet area of ​​villas. Inserted in a plot of land with 1,000 m2 and with 413 m2 of gross construction area, this villa built in December 2021 consists of two floors.   On the ground floor, entering the entrance hall, we can find on our left a large common room comprising a living room and a dining room. The open American-style kitchen, fully equipped with state-of-the-art appliances, faces the dining room, thus promoting conviviality. The bedroom area to the right of the entrance hall is perfectly separated from the social area, thus allowing the desired privacy. Going towards the rooms and before reaching their hall, we can find on the right a technical area that at the same time includes the laundry, in front we find a shared bathroom. Arriving at the hall of the rooms we are faced with a master suite with dressing room, 2 suites and a guest room. All bedrooms have fitted wardrobes. Still on the ground floor we can find an area and a bathroom to support the pool and the good-sized garage which allows you to store 2 cars. On the upper floor we find a living room, transformed into a Home Cinema.   Outside we can find green spaces with lawns and a heated saltwater pool.   Facing south this villa has an excellent sun exposure.   The house has an A+ energy efficiency, contributing to this classification the materials used and the quality of construction, as well as the technical equipment installed, namely, solar panels and the heat pump. Among the other equipment we can also find electric shutters throughout the house and a home automation system with which you can control many of the installed equipment using your smartphone.   Well located, area served by transport, commerce, schools and with access to the main roads (A1, A8, A9 and A5). 20 minutes from the center of Lisbon.   Come visit, who knows if this will not be your future home.   ******************************************************* Opportunité fantastique - Villa de 4 chambres + mezzanine à São Julião do Tojal.   Villa de plain-pied récemment construite, dans un quartier calme de villas. Insérée dans un terrain de 1 000 m2 et avec 413 m2 de surface de construction brute, cette villa construite en décembre 2021 se compose de deux étages.   Au rez-de-chaussée, en entrant dans le hall d'entrée, on trouve sur notre gauche une grande pièce commune comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine ouverte à l'américaine, entièrement équipée d'électroménager dernier cri, fait face à la salle à manger, favorisant ainsi la convivialité. L'espace chambre à droite du hall d'entrée est parfaitement séparé de l'espace social, permettant ainsi l'intimité souhaitée. En allant vers les chambres et avant d'atteindre leur hall, on trouve sur la droite un espace technique qui comprend en même temps la buanderie, devant on trouve une salle de bain commune. En arrivant au hall des chambres nous sommes face à une suite parentale avec dressing, 2 suites et une chambre d'amis. Toutes les chambres ont des armoires encastrées. Toujours au rez-de-chaussée, nous pouvons trouver un espace et une salle de bain pour soutenir la piscine et le garage de bonne taille qui vous permet de stocker 2 voitures.   A l'étage supérieur, nous trouvons un salon, transformé en Home Cinéma.   À l'extérieur, nous pouvons trouver des espaces verts avec des pelouses et une piscine d'eau salée chauffée.   Exposée au sud, cette villa bénéficie d'un excellent ensoleillement.   La maison a une efficacité énergétique A+, contribuant à ce classement les matériaux utilisés et la qualité de construction, ainsi que les équipements techniques installés, à savoir, panneaux solaires et la pompe à chaleur. Parmi les autres équipements, nous pouvons également trouver des volets électriques dans toute la maison et un système domotique avec lequel vous pouvez contrôler de nombreux équipements installés à l'aide de votre smartphone.   Bien situé, zone desservie par les transports, le commerce, les écoles et avec accès aux routes principales (A1, A8, A9 et A5). A 20 minutes du centre de Lisbonne.   Venez visiter, qui sait si ce ne sera pas votre future maison.