Caxias, um lugar singular para viver em Portugal. Situa-se entre as cidades de Lisboa e Cascais, numa localização privilegiada na margem norte do Tejo. Aqui, o rio abraça o mar!    É uma freguesia do concelho de Oeiras, um dos mais desenvolvidos do país, mas que soube conservar o ambiente tranquilo de uma pequena vila, onde é possível conjugar o privilégio de viver num estilo cozy a um passo dos grandes centros urbanos, acessíveis através da A5, CREL, Marginal e outras vias secundárias.     Caxias é, também, servida pela linha ferroviária de Cascais, permitindo um acesso rápido e confortável a Lisboa. A poucos minutos, encontrará centros comerciais, parques urbanos, restaurantes, escolas, universidades, entre muitos outros serviços. Pode ainda, desfrutar das deslumbrantes praias da linha de Cascais, sendo as mais próximas Caxias, Paço-de-Arcos, Praia de Santo Amaro de Oeiras e Praia da Torre.   Esta Moradia fica situada na Rua Damão, com lote privativo de 1051m2 (área total do terreno) e área bruta de construção de 183m2 (160m2 de área bruta privativa + 23m2 de área bruta dependente). Área de implantação actual: 103m2. Poderá, ainda, ampliar a área construída após submissão de um projeto à Camara Municipal. Moradia composta por R/C e 1º andar, ambos com 6 divisões mais garagem e anexos. Total assoalhadas: 12    - Jardim Paço Real de Caxias: 5 minutos a pé; - Convento da Cartuxa: 5 minutos a pé; - Estação do Comboio de Caxias: 6 minutos a pé; - Praia de Caxias e passeio Marítimo: 7 minutos a pé; - Cidade do Futebol: 5 minutos de carro; - Complexo desportivo do Jamor: 7 minutos de carro;  - Palácio Marques de Pombal: 10 minutos de carro; - Nova School of Business and Economics: 13 minutos de carro; - Aeroporto Internacional de Lisboa: 20 minutos de carro.   A moradia tem uma proposta de projeto de recuperação para o interior, desenhado por um gabinete de arquitetura, onde poderá ver todo o potencial do seu futuro investimento.   Não perca esta oportunidade.   Marque já a sua visita!     ___________________________________________     Caxias, a unique place to live in Portugal. It is located between the cities of Lisbon and Cascais, in a privileged location on the north bank of the Tagus River. Here, the river embraces the sea!    It is a parish in the municipality of Oeiras, one of the most developed in the country, but which has managed to preserve the tranquil atmosphere of a small village, where it is possible to combine the privilege of living in a cozy style just a stone's throw from the major urban centres, accessible via the A5, CREL, Marginal and other secondary roads.     Caxias is, also, served by the Cascais railway line, allowing a fast and comfortable access to Lisbon. A few minutes away, you will find shopping centres, urban parks, restaurants, schools, universities, among many other services. You can also enjoy the stunning beaches of the Cascais line, being the closest Caxias, Paço-de-Arcos, Praia de Santo Amaro de Oeiras and Praia da Torre.   This Villa is located in Rua Damão, with a private plot of 1051m2 (total plot area) and a gross construction area of 183m2 (160m2 of private plot area + 23m2 of dependent gross area). The implantation area is 103m2. The constructed area can also be increased after a project is submitted to the Camara Municipal. House comprising ground floor and 1st floor, both with 6 rooms plus garage and annexes. Total rooms: 12    - Garden Paço Real de Caxias: 5 minutes walking distance; - Cartuxa Convent: 5 minutes walking distance; - Caxias Train Station: 6 minutes walk; - Caxias Beach and Maritime promenade: 7 minutes on foot; - Football City: 5 minutes on foot; - Jamor Sports Complex: 7 minutes by car;  - Marques de Pombal Palace: 10 minutes by car; - Nova School of Business and Economics: 13 minutes drive; - Lisbon International Airport: 20 minutes drive.   Don't miss this opportunity. Book your visit now!     ____________________________________________     Caxias, un endroit unique pour vivre au Portugal. Il est situé entre les villes de Lisbonne et de Cascais, dans un emplacement privilégié sur la rive nord du Tage. Ici, la rivière embrasse la mer !    Il s'agit d'une paroisse de la municipalité d'Oeiras, l'une des plus développées du pays, mais qui a su préserver l'atmosphère tranquille d'un petit village, où il est possible de conjuguer le privilège de vivre dans un style douillet à deux pas des grands centres urbains, accessibles par l'A5, la CREL, la Marginale et d'autres routes secondaires.     Caxias est également desservie par la ligne ferroviaire de Cascais, qui permet un accès rapide et confortable à Lisbonne. À quelques minutes, vous trouverez des centres commerciaux, des parcs urbains, des restaurants, des écoles, des universités, parmi de nombreux autres services. Vous pouvez également profiter des superbes plages de la ligne Cascais, les plus proches étant Caxias, Paço-de-Arcos, Praia de Santo Amaro de Oeiras et Praia da Torre.   Cette villa est située à Rua Damão, avec un terrain privé de 1051m2 (surface totale du terrain) et une surface brute de construction de 183m2 (160m2 de surface privée du terrain + 23m2 de surface brute dépendante). La zone d'implantation est de 103m2. La surface construite peut également être augmentée après qu'un projet ait été soumis au conseil municipal de Camara. Maison comprenant rez-de-chaussée et 1er étage, tous deux avec 6 pièces plus garage et annexes. Nombre total de pièces : 12    - Jardin Paço Real de Caxias : 5 minutes de marche; - Couvent de Cartuxa : 5 minutes à pied ; - Gare ferroviaire de Caxias : 6 minutes de marche ; - Plage de Caxias et promenade maritime : 7 minutes à pied ; - Cité du football : 5 minutes à pied ; - Complexe sportif de Jamor : 7 minutes en voiture ;  - Palais Marques de Pombal : 10 minutes en voiture ; - Nova School of Business and Economics : 13 minutes de route ; - Aéroport international de Lisbonne : 20 minutes de route.   Ne manquez pas cette occasion. Réservez votre visite dès maintenant!