Prédio localizado no Centro histórico de Elvas, a escassos metros da Praça da Républica e muito proximo da biblioteca municipal.

Renovado totalmente em 2021, dispõe de 2 entradas independentes onde podemos encontrar um apartamento T1 em casa uma delas, um ao nivel de R/c e o outro 1º/2º andar e com um terraço no topo do prédio com uma ampla vista sobre o casario e fortificações de Elvas.

Com uma rentabilidade mensal de 880€ (11%/ano), faz deste imóvel uma oportunidade de investimento seguro face a conjuntura económica actual.

No R/c encontramos um apartamento T1 com as seguintes divisões:

• Sala comum com kitchenette (equipada com fogão/forno/exaustor/caldeira);
• Quarto;
• Casa de Banho.

No 1º e 2º Andares encontramos um apartamento T1 com as seguintes divisões:

1º Andar:

• Sala comum, com roupeiro;
• Quarto;
• Casa de Banho.

2º Andar:

• Cozinha (equipada com fogão/forno/exaustor);
• lavandaria (maquina de lavar roupa/caldeira);
• Casa de Banho.

Terraço amplo e com vista desafogada sobre o casario da zona baixa da cidade de Elvas, forte de Santa Luzia e campos.

Imóvel com elevado potencial de Valorização, além da rentabilidade imediata, este imóvel oferece potencial de valorização a longo prazo devido à sua localização privilegiada e à contínua procura por propriedades no centro histórico tal como não se prevê investimento em obras de renovação/manutenção nos próximos anos.

Esta é a oportunidade que esperava para impulsionar o seu portfólio de investimentos imobiliários. Agarre já oportunidade de obter um retorno sólido e uma propriedade que combina história, cultura e rentabilidade.

Porquê investir e viver em Portugal?

• 7º. País mais seguro do mundo – Global Peace Index 2023;
• Uma das melhores redes de autoestradas do mundo;
• Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA);
• Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA);
• A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA);
• Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA);
• Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA)
• Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C;
• Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations);
• Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations);
• Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco;
• O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef “El Bulli”;
• Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022;
• Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes)

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