Destaque para esta propriedade única: localização e versatilidade!

Esta moradia distingue-se pela sua localização privilegiada e pelo posicionamento estratégico, apresentando-se como uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento lucrativo. A propriedade possui acessos por duas ruas diferentes, facilitando o uso e a flexibilidade.

Oportunidade versátil e cheia de potencial!
Com um enorme leque de possibilidades, este imóvel adapta-se a diversas finalidades, como habitação própria, residência sénior, sede empresarial, jardim de infância, clínicas, entre outros. Tudo isto numa localização premium, assegurando uma valorização constante e um retorno de investimento atrativo.

Investidores, esta é para vocês!
Dispomos de um estudo de mercado que aponta uma rentabilidade potencial de 9%! Caso tenha interesse, teremos todo o gosto em partilhar mais detalhes e o estudo completo.

Características do imóvel:
Atualmente, a moradia está organizada em dois apartamentos independentes – um no rés-do-chão e outro no primeiro andar –, ambos com entradas autónomas. Com três frentes, beneficia de uma excelente exposição solar e ventilação natural. A ampla área exterior é perfeita para momentos de lazer ou atividades ao ar livre, e a garagem adiciona conforto e segurança.

Pontos de interesse nas proximidades:
- A 470 metros da estação de metro do Estádio do Dragão
- A 500 metros da Praça Velásquez - Antas
- A 2 minutos de acesso à autoestrada
- A 2 minutos de supermercados
- A 3 minutos de farmácias, bancos, entre outros serviços

A casa perfeita para viver ou investir!

Esta moradia é ideal para ser transformada numa casa familiar, com áreas generosas e versáteis que se moldam às necessidades de qualquer família. Seja para habitação própria ou para investimento, esta propriedade representa uma oportunidade rara e imperdível, graças à sua localização extraordinária e ao potencial de valorização.

OS NOSSOS SERVIÇOS:
- Análises de financiamentos;
- Simulações de crédito habitação;
- Simulações de seguros de vida e multirriscos;
- Simulações de impostos e despesas com escritura;
- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

"Estilo Intemporal Imobiliária"
Focados no cliente, orientados a resultados.