Residência Contemporânea em Leça da Palmeira – A 270 Metros da Praia, Com Vista Magnífica para o Mar!
Uma oportunidade única aguarda por si! Não perca a ocasião de conhecer esta residência de arquitetura moderna, com a estrutura já concluída e localizada a escassos 270 metros da praia, oferecendo-lhe o cenário ideal para uma vida de excelência.

Localização Estratégica
Este imóvel situa-se na prestigiada Rua Sardoal, em Leça da Palmeira, numa das áreas mais cobiçadas da região. Uma combinação perfeita entre conforto, sofisticação e proximidade ao oceano, onde o seu novo lar será o reflexo da verdadeira qualidade de vida!

Características Únicas do Empreendimento
Este projeto inclui quatro residências de estilo vanguardista, todas construídas com materiais de elevada qualidade e uma atenção minuciosa aos detalhes. A conclusão está planeada para maio de 2025, proporcionando-lhe a possibilidade de personalizar o espaço à sua maneira e assegurar que o seu futuro lar seja exatamente como idealizou!

Cada unidade foi projetada cuidadosamente para oferecer uma experiência de vida singular, adaptada às exigências e gostos de cada cliente.

🔑 Personalização Total:
Escolha os acabamentos, ajuste os ambientes e transforme esta residência no reflexo da sua personalidade.

Distribuição e Áreas:

Cave:

- Garagem Fechada: 46 m²
- Zona de Arrumos

Rés do Chão:

- Hall de Entrada
- Cozinha Completamente Equipada
- Sala Espaçosa com Acesso Direto ao Jardim
- WC de Serviço

1º Andar:

- 2 Suites com Roupeiros Embutidos
- 1 WC Completo
- 1 Quarto Adicional com Roupeiro Embutido

Piso Recuado:

- Escritório ou Quarto Extra com Acesso a um Terraço Generoso de 47 m²
- Especificações e Detalhes Técnicos
- Certificação Energética: Classe A
- Exposição Solar: Nascente - Poente
- Área Bruta Privativa: 209 m²
- Área Útil: 181,40 m²

Mapa de Acabamentos de Excelência:

- Caixilharia com Corte Térmico e Vidro Duplo
- Estores Motorizados
- Isolamento Acústico e Térmico
- Tetos Falsos em Todas as Divisões
- Carpintarias em MDF Hidrófugo Lacado
- Pré-instalação de TV por Cabo
- Equipamento Elétrico de Alta Qualidade (EFAPEL ou Equivalente)
- Louças Suspensas Roca ou Semelhante
- Iluminação LED Embutida
- Portas de Entrada com Alta Segurança
- Pré-instalação de Ar Condicionado
- Cozinha Apetrechada com Eletrodomésticos Siemens ou Similar
- Roupeiros Lacados
- Sistema de Automação Residencial Integrado
- Pavimento em Vinil Tarkett ou Equivalente

Não Deixe Escapar Esta Oportunidade!

Adquira uma residência contemporânea e exclusiva, situada numa localização de excelência, com a possibilidade de personalizar todos os detalhes ao seu gosto. Não perca a chance de viver em Leça da Palmeira, onde o mar e o conforto se unem para lhe proporcionar um estilo de vida incomparável!

Agende já a sua visita e descubra a sua nova casa! 🌊

OS NOSSOS SERVIÇOS:
- Análises de financiamentos;
- Simulações de crédito habitação;
- Simulações de seguros de vida e multirriscos;
- Simulações de impostos e despesas com escritura;
- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;
Estilo Intemporal Imobiliária
"Focados no Cliente, Orientados a Resultados"