Excelente moradia T3 NOVA de 3 frentes, inserida num lote de 737 m², localizada em Valbom - Gondomar, numa zona residencial e muito tranquila com excelentes acessibilidades, proporcionadas pela proximidade com o Freixo (2min carro) e entrada na Cidade do Porto. Oferece todo o conforto e qualidade que procura, beneficiando de excelente luminosidade natural ao longo do dia, podendo assim usufruir da piscina e todas as zonas ajardinadas envolventes à casa. O imóvel conta com 3 pisos, distribuindo-se da seguinte forma: Piso 0: Garagem ampla para 2 carros com carregamento elétrico e portões automáticos Lavandaria 2 espaços evolutivos, onde poderão ser criados ou escritório ou sala de jogos WC de apoio Piso 1: Cozinha moderna com Ilha e portadas grandes para beneficiar a entrada de luz natural. Totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, todos da marca Meireles (micro-ondas, forno, frigorífico, placa de vitrocerâmica e exaustão incorporada, máquina de lavar louça), móveis em MDF hidrófugo e balcão em Silestone Sala bastante espaçosa com acesso direto à piscina e ao jardim WC de serviço Piso 2: 3 quartos com roupeiros embutidos Um WC de apoio aos 2 quartos Quarto principal com uma grande suite e muita arrumação Características Relevantes:  Isolamento térmico (capoto) e acústico  Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo  Janelas com BLACKOUT TÉRMICO  Instalação de bomba de calor para aquecimento de água  Vídeo porteiro com ecrã a cores  Pré-instalação de câmaras de vigilância  Pré-Instalação de painéis solares  Pré-Instalação de alarme  Instalação de ar condicionado  Tetos falsos com focos LED em toda a casa  WC's com armários de lavatório suspensos, louças sanitárias suspensas, torneiras embutidas, resguardos de bases de chuveiro e kit de duche  Pavimento Vinílico em toda a casa  Escadaria em madeira  Pré-instalação de Churrasco no exterior (traseiras)  Portões de garagem automatizados Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: Pontos de interesse:  Passadiço Freixo/Gramido-300m  Recinto Desportivo de Ribeira de Abade  Piscinas Municipais 700m  Palácio do Freixo-400m  Centro Escolar de Valbom-1,0km  Marina do Freixo-400km  Parque Oriental-1km  Estádio do Dragão-3km  Pavilhão Multiusos Gondomar 4km  Centro do Porto-5,00km  1km da A20/VCI, Freixo  2km da Estação de Campanhã  15km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro Agende já a sua visita!! A Century21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo – fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.