Moradia T4 em Condomínio na Asseiceira, Rio Maior Esta encantadora moradia térrea está inserida num condomínio de duas habitações isoladas, construídas em 2006, com uma arquitetura tradicional. Localizada na pacífica vila da Asseiceira, a apenas 5 minutos do centro de Rio Maior e a cerca de 75 km de Lisboa (45 minutos de carro), proporciona uma vida tranquila em harmonia com a natureza. O imóvel desfruta de uma excelente exposição solar, com orientação para Nascente, Sul e Poente. Situada num generoso lote de 5911,60 m² de área privada, a casa possui uma Área Bruta Privativa de 251,55 m², além de uma garagem fechada (box) com 40,70 m², capaz de acomodar até 3 carros e ainda com espaço amplo para arrumos. Na fachada Sul, destaca-se um alpendre coberto de 47,20 m² com toldos, equipado com churrasqueira e bancada, uma ampla área relvada com oliveiras, canteiros dispersos, decoração com pedras e uma piscina de 32m2. O conforto é assegurado pelo sistema de aquecimento central através de bomba de calor ar-água para toda a casa, complementado por painéis solares para as águas sanitárias. As janelas oscilo batentes e os estores elétricos adicionam modernidade e funcionalidade. A cozinha totalmente equipada, e uma despensa adjacente que funciona como área técnica para máquinas de lavar roupa e secador, oferece praticidade no dia a dia. A habitação conta com 3 quartos amplos, incluindo uma suíte master com closet, além de um escritório de 15,93 m² próximo ao hall de entrada. Todos os quartos e escritório têm armários embutidos amplos. Há 3 casas de banho no total: uma em suíte, uma social e outra para dar suporte aos dois quartos restantes. Outras características notáveis incluem um furo artesiano de 150 metros de profundidade, garantindo um fornecimento constante de água para toda a propriedade, e um sistema de alarme para a segurança da moradia. A moradia possui ainda aspiração central, instalação de música ambiente em todas as divisões e alpendre e lareira com recuperador de calor. A zona exterior envolvente à moradia tem caminho amplo circundante com calçada portuguesa e terreno amplo com pinheiros, árvores ornamentais e de fruto, incluindo vinha, figueiras, macieiras, etc. Esta é uma oportunidade única para viver com conforto, sossego e elegância, desfrutando da serenidade da Asseiceira e da proximidade da cidade de Rio Maior com todo o comércio, entidades públicas e comodidades da vida moderna. -------ENG---- T4 Villa in a Condominium in Asseiceira, Rio Maior This charming single-story villa is situated in a condominium with two detached homes, built in 2006, featuring traditional architecture. Located in the peaceful village of Asseiceira, just 5 minutes from the center of Rio Maior and approximately 75 km from Lisbon (a 45-minute drive), it offers a tranquil life in harmony with nature. The property enjoys excellent sun exposure, with orientations to the East, South, and West. Set on a generous plot of 5911.60 m² of private land, the house has a Gross Private Area of 251.55 m², in addition to a closed garage (box) of 40.70 m², which can accommodate up to 3 cars and still has ample space for storage. On the South façade, there is a standout 47.20 m² covered porch with awnings, equipped with a barbecue and countertop. The outdoor space includes a large lawn area with olive trees, scattered flowerbeds, stone decorations, and a 32 m² swimming pool. Comfort is ensured by a central heating system via an air-to-water heat pump throughout the house, complemented by solar panels for sanitary hot water. The tilt-and-turn windows and electric shutters add modernity and functionality. The fully equipped kitchen, along with an adjacent pantry that serves as a technical area for the washing machine and dryer, offers practicality for everyday living. The house has 3 spacious bedrooms, including a master suite with a walk-in closet, as well as a 15.93 m² office near the entrance hall. All the bedrooms and office have ample built-in wardrobes. There are 3 bathrooms in total: one in the suite, one social, and another to support the two remaining bedrooms. Other notable features include an artesian well with a depth of 150 meters, ensuring a constant water supply for the entire property, and a security alarm system for the house. The villa also has central vacuuming, ambient music installation throughout all rooms and the porch, and a fireplace with a heat recovery system. The exterior surrounding the house includes a wide paved path with Portuguese cobblestones and an extensive garden with pine trees, ornamental and fruit trees, including vines, fig trees, apple trees, etc. This is a unique opportunity to live with comfort, tranquility, and elegance, enjoying the serenity of Asseiceira and the proximity of the city of Rio Maior with all its shops, public services, and modern amenities. ««« A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.»»» ««« The information provided does not exempt its confirmation and cannot be considered binding. »»»