Para quem procura ter o seu imóvel ao mesmo tempo que rentabiliza o seu espaço, este pode ser o imóvel ideal para si. Trata-se de uma moradia isolada, inserida num lote de 1100m²;
- No piso inferior, atualmente encontra-se em funcionamento um restaurante/snack bar com a possibilidade de manter ou de transformar em mini mercado local;
- No piso superior da casa, temos a zona habitacional, para obras com projeto realizado para esse mesmo piso: o projeto é constituído por 3 quartos (sendo um deles suíte), uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos, cozinha, sala de estar com 30m² e zona de lavandaria com acesso ao exterior.
- Na zona exterior do imóvel, para além do seu espaço exterior para agricultura ou para lazer, existe também um anexo com dois compartimentos, sendo ideal para arrumação (seja da casa, do estabelecimento ou materiais agrícolas).

Este imóvel encontra-se numa estrada principal, tendo bons acessos ao centro da cidade de Viseu, autoestrada ou IP5. Na sua envolvente pode encontrar todos os serviços necessários e indispensáveis, tais como: escola, farmácia, cafés, transportes públicos e lar de terceira idade.

Viseu, cidade localizada no centro-norte de Portugal, a uma hora e meia de carro do Porto (cerca de 100km a leste do Oceano Atlântico), tem uma posição central em relação ao distrito. Esta cidade tem recebido o selo de melhor qualidade de vida a nível nacional, cultivando a arte de receber qualquer pessoa de qualquer parte do mundo.
Com uma população de 100.000 habitantes, a cidade é um pólo económico regional com uma forte indústria do vinho (região vitivinícola demarcada do Dão), turismo termal/cultural e serviços. Rodeada por vários rios e montanhas, a sua localização centra-se no mapa nacional onde o património cultural e a gastronomia são algumas das principais qualidades.
Viseu, também conhecida como “Cidade-Jardim”, devido aos seus parques verdes e árvores centenárias, é palco de eventos culturais que acontecem ao longo do ano.
A região abriga vários museus e igrejas onde a hospitalidade é uma marca forte do distrito.
Viseu tem um clima ameno, no entanto o clima é caracterizado por verões quentes e invernos húmidos.
Graças ao baixo custo de vida, segurança, educação, desporto e lazer, esta cidade é um dos melhores locais para viver e trabalhar em Portugal!