Um investimento ideal no coração de Portugal Situada na pitoresca aldeia de Braçal, São João do Monte, esta magnífica casa de pedra foi completamente renovada e é uma verdadeira joia. (Pedido de rectificação de areas em curso) Combinando o charme rústico com o conforto moderno, está pronta para o receber, quer como residência principal ou secundária ou como investimento numa região promissora. Caraterísticas da casa : - Renovação completa: Do chão ao teto, esta casa foi cuidadosamente restaurada. Todos os detalhes foram cuidadosamente pensados, desde os elegantes pavimentos em mosaico de imitação de madeira, de fácil manutenção, para um estilo moderno e acolhedor, a todos os acabamentos interiores, incluindo as molduras das portas e janelas em granito, que lhe conferem um carácter excecional. - 2 quartos espaçosos: Oferecem todo o conforto necessário para uma família pequena ou para receber convidados. - Comodidades modernas: A casa está equipada com um esquentador eficiente, janelas de alumínio com vidros duplos para um ótimo isolamento térmico e acústico, iluminação LED e a opção de instalar fibra ótica para uma ligação à Internet de alto desempenho. - Sistema de água: A propriedade tem um depósito de água de cerca de 1800 litros, garantindo um abastecimento de água fiável e seguro. Localização : - São João do Monte: a menos de 4 km - Tondela: 25 km, com os seus serviços, comércio e escolas. - Viseu: 43 km, uma cidade dinâmica e histórica e o principal centro económico e cultural da região. - Aveiro: 55 km, apelidada de “Veneza de Portugal”, com os seus canais, praias e arquitetura única. - Aeroporto do Porto: 110 km, com ligações fáceis aos principais destinos internacionais. Uma zona turística promissora : O Braçal, situado na região da Serra do Caramulo, oferece uma imersão na natureza. A apenas 12 km de distância encontra-se o Caramulinho, o ponto mais alto da Serra, que oferece vistas deslumbrantes sobre a região. É um paraíso para caminhantes, ciclistas de montanha e amantes da natureza. A região é também famosa pelas suas praias fluviais, ideais para se refrescar no verão. Estas praias naturais, situadas a algumas dezenas de quilómetros de distância, oferecem um cenário idílico para os amantes da paz e da natureza. Um investimento de valor : A zona de São João do Monte está em pleno desenvolvimento turístico pela sua procura a nível de turismo rural. Esta casa é uma oportunidade perfeita para um investimento rentável, seja como segunda habitação ou como projeto de arrendamento sazonal, tirando partido da sua proximidade a destinos populares como Viseu e Aveiro, bem como da beleza natural da Serra do Caramulo. Com o seu charme único, localização estratégica e ambiente tranquilo, esta casa de pedra representa um bom investimento numa região com forte potencial turístico e imobiliário.