Descrição da propriedade
Herdade 36 hectares com vinha
Esta Herdade de 36 hectares é composta por:
- Cerca de 10 hectares de vinha, dos quais uma metade em declive suave a partir da estrada, plantados em 2023 com as castas Aragonês e Toliga França; e a outra metade em declive mais acentuado, plantados em 2018 com as castas Syra e Alicante.
- Uma barragem criada em 2017, com cerca de 6 metros de profundidade e uma capacidade de cerca de 25.000 m3, com estação de bombagem.
- Cerca de 17 hectares de campos de pastagem com azinheiras, ao longo de toda a vinha, divididos em 3 cercas - designados por “Montado” na planta. A parte inferior, onde se situa a barragem, é mais íngreme e as árvores são menos densas.
- Cerca de 9 hectares de campos à direita do caminho publico que atravessa a propriedade, atualmente destinados a sementeiras para alimentação do gado e divididos em 2 cercas, designadas pelas letras TD e FD na planta. Esta parte é relativamente plana, com poucas árvores, e é mais elevada do que o restante da propriedade.
- Instalações para o gado, situadas no centro da propriedade.
A vinha tem um sistema de rega gota a gota de 8 sectores.
A propriedade tem um posto de transformação de eletricidade próprio, bem como um furo de água.
Existe atualmente um rebanho composto por um touro, cerca de dez vacas Limousine e respetivas crias.
A propriedade é declarada reserva de caça privada.
Os investimentos já efetuados na propriedade ascendem a cerca de 300.000 euros : posto de transformação de eletricidade, cercas, barragem, furo, bombas, sistema de irrigação, vinha, etc.
Para além da propriedade, podem ser adquiridas as quotas da adega do Redondo, onde são entregues as uvas, por aproximadamente 25.000 euros.
É também possível adquirir as maquinarias utilizadas para a exploração da vinha.
De acordo com o Plano Diretor Municipal, as áreas a verde-claro e verde-escuro no mapa de condicionantes são classificadas como “Silvopastoril Tipo I e Tipo II” e a propriedade não está incluída na Reserva Agrícola ou Ecológica Nacional. O PDM refere que o proprietário-agricultor pode construir a sua casa na zona Tipo I e que os projetos turísticos são permitidos nas zonas Tipo I e Tipo II. Esta informação é pública e não é vinculativa por parte das autoridades. Todos os projetos devem ser apresentados ao arquiteto da Câmara Municipal para validar a sua viabilidade.
O acesso à propriedade é feito através de um caminho de terra batida bem mantido, numa distancia de pouco menos de 2 km da aldeia, que atravessa a propriedade de oeste para este e oferece vistas de 360º. A aldeia fica situada entre o Alandroal e Reguengos de Monsaraz, perto da barragem do Alqueva, que faz fronteira com Espanha.
- Cerca de 10 hectares de vinha, dos quais uma metade em declive suave a partir da estrada, plantados em 2023 com as castas Aragonês e Toliga França; e a outra metade em declive mais acentuado, plantados em 2018 com as castas Syra e Alicante.
- Uma barragem criada em 2017, com cerca de 6 metros de profundidade e uma capacidade de cerca de 25.000 m3, com estação de bombagem.
- Cerca de 17 hectares de campos de pastagem com azinheiras, ao longo de toda a vinha, divididos em 3 cercas - designados por “Montado” na planta. A parte inferior, onde se situa a barragem, é mais íngreme e as árvores são menos densas.
- Cerca de 9 hectares de campos à direita do caminho publico que atravessa a propriedade, atualmente destinados a sementeiras para alimentação do gado e divididos em 2 cercas, designadas pelas letras TD e FD na planta. Esta parte é relativamente plana, com poucas árvores, e é mais elevada do que o restante da propriedade.
- Instalações para o gado, situadas no centro da propriedade.
A vinha tem um sistema de rega gota a gota de 8 sectores.
A propriedade tem um posto de transformação de eletricidade próprio, bem como um furo de água.
Existe atualmente um rebanho composto por um touro, cerca de dez vacas Limousine e respetivas crias.
A propriedade é declarada reserva de caça privada.
Os investimentos já efetuados na propriedade ascendem a cerca de 300.000 euros : posto de transformação de eletricidade, cercas, barragem, furo, bombas, sistema de irrigação, vinha, etc.
Para além da propriedade, podem ser adquiridas as quotas da adega do Redondo, onde são entregues as uvas, por aproximadamente 25.000 euros.
É também possível adquirir as maquinarias utilizadas para a exploração da vinha.
De acordo com o Plano Diretor Municipal, as áreas a verde-claro e verde-escuro no mapa de condicionantes são classificadas como “Silvopastoril Tipo I e Tipo II” e a propriedade não está incluída na Reserva Agrícola ou Ecológica Nacional. O PDM refere que o proprietário-agricultor pode construir a sua casa na zona Tipo I e que os projetos turísticos são permitidos nas zonas Tipo I e Tipo II. Esta informação é pública e não é vinculativa por parte das autoridades. Todos os projetos devem ser apresentados ao arquiteto da Câmara Municipal para validar a sua viabilidade.
O acesso à propriedade é feito através de um caminho de terra batida bem mantido, numa distancia de pouco menos de 2 km da aldeia, que atravessa a propriedade de oeste para este e oferece vistas de 360º. A aldeia fica situada entre o Alandroal e Reguengos de Monsaraz, perto da barragem do Alqueva, que faz fronteira com Espanha.
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