Este terreno urbano de 2.260 m², localizado junto à EN 124 entre Silves e São Bartolomeu de Messines, no sítio da Cumeada, apresenta várias características interessantes de acordo com o novo Plano Diretor Municipal (PDM) do Município de Silves. Características Principais: Classificação Urbana: O terreno está integralmente dentro da malha urbana e é classificado como "Espaços urbanos de baixa densidade". Índice de Construção: Permite uma área de construção de 0,5 vezes a área total do terreno. Isso resulta numa área máxima de construção de 1.130 m², distribuída em até 2 pisos. Edificações Existentes: Atualmente, há 821 m² já edificados no terreno. Possibilidades de Ampliação: A edificação existente pode ser ampliada para atingir a área total permitida de 1.130 m² de construção. Uso do Terreno: Apesar do registro matricial indicar "Armazéns e atividade industrial", o novo PDM permite a alteração de uso. O terreno pode ser usado como lote habitacional, para comércio e serviços, ou com utilização mista. Vantagens e Potencial de Investimento: Visibilidade e Acessos: Localizado junto a uma estrada nacional, o terreno tem excelente visibilidade. Bons acessos e facilidades de estacionamento. Infraestruturas: Proximidade às redes de abastecimento de água e eletricidade. Conclusão: Este terreno é ideal para investidores que procuram uma localização estratégica com alta visibilidade e potencial construtivo significativo. A flexibilidade de uso, proporcionada pelo novo PDM, amplia as oportunidades para desenvolver projetos habitacionais, comerciais ou mistos, aproveitando ao máximo a capacidade construtiva permitida.