Oportunidade de adquirir um terreno de 68315m2 , situado na Praia Fluvial da Ratoeira na Guarda. Este local privilegiado, rodeado por um ambiente natural deslumbrante, conta com um projeto em fase final de aprovação para um complexo turístico, ideal para quem procura investir na valorização do turismo na região. -Características do Terreno: Área Total: 68.315,53 m2 , oferecendo amplas possibilidades de construção e desenvolvimento. Localização: Situado à beira da Praia Fluvial da Ratoeira, este terreno proporciona acesso direto a uma das mais belas zonas de lazer da região, famosa pela sua beleza natural e tranquilidade. Projeto em Fase Final de Aprovação: O projeto em desenvolvimento visa a construção de um complexo turístico que irá incluir alojamento, áreas de lazer e serviços de restauração. Potencial Recreativo: A localização estratégica permite a exploração de atividades ao ar livre, como caminhadas, desportos aquáticos e eventos culturais, tornando o local um destino atraente para turistas durante todo o ano. -Características do Projeto: 17 Bungalow 6x9: 918 m2 8 Bungalow Geodésico 6m de diâmetro: 227 m2 Edifícios de Serviço e Equipamentos: 350 m2 WakeBoard: 3 607m2 Piscinas: 2 281m2 -Vantagens deste Investimento: Valorização do Imóvel: A crescente procura por destinos turísticos em áreas naturais e tranquilas torna este investimento uma excelente oportunidade de valorização a longo prazo. Contribuição para o Desenvolvimento Regional: O complexo turístico proposto não só impulsionará a economia local, mas também criará oportunidades de emprego e promoverá o património cultural e natural da região. Estilo de Vida Sustentável: O projeto pode ser concebido com princípios de sustentabilidade em mente, respeitando a natureza e promovendo práticas ecológicas, atraindo assim um público cada vez mais consciente. Esta é uma oportunidade imperdível de participar no desenvolvimento turístico da Guarda e de transformar este terreno num destino de referência.