Lote com Edifício para Reconstrução - Santo Ovídio, Vila Nova de Gaia

Terreno com imóvel para demolir, perfeito para um novo projeto habitacional, localizado a poucos passos da estação de metro de Santo Ovídio, numa área de elevada procura e a minutos do El Corte Inglés.

O terreno já conta com um projeto de arquitetura aprovado!

Aproveite esta oportunidade exclusiva para adquirir um terreno urbano em Vila Nova de Gaia, com 325 m² de área total, situado numa zona central em constante valorização. Uma excelente escolha num mercado com forte crescimento.

1. Características do Imóvel
- Área total do terreno: 325 m²
- Área de construção aprovada: 1064 m²
- Construção acima da cota do solo: Rés do chão + 4 pisos recuados
- Distribuição: 8 frações habitacionais
3 T1
3 T2
2 T2 Duplex (com varandas e terraços)
- Localização em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana)

Possibilidade de negócio com permuta.

2. Localização Privilegiada
- 285 metros da rotunda de Santo Ovídio (estação de metro)
- 310 metros da Avenida da República (serviços variados)
- 370 metros dos principais acessos rodoviários
- 1.100 metros do El Corte Inglés
- 5 minutos do Hospital Santos Silva
- 6 minutos da cidade do Porto (via Ponte do Infante e Ponte do Freixo)
- 11 minutos das praias, de carro
- Próximo de escolas (básico, secundário e profissional)
- Perto de centros desportivos e áreas recreativas

Nota: Disponibilizamos estudo de mercado com os valores de venda potenciais.

Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita.

Serviços:

- Análises de financiamentos;
- Simulações de crédito habitação;
- Simulações de seguros de vida e multirriscos;
- Simulações de impostos e despesas com escritura;
- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

Estilo Intemporal Imobiliária
"Focados no Cliente, Orientados a Resultados"