Imóvel com Potencial Distinto para Reabilitação na Prestigiada Zona ARU do Porto (Vantagens Fiscais)
✓ Localização Privilegiada na Alfândega do Porto

✓ Situado na conceituada Área de Reabilitação Urbana (ARU), este imóvel usufrui de incentivos fiscais exclusivos e encontra-se numa das áreas mais requisitadas, tanto por visitantes como por investidores, a escassos metros do deslumbrante Rio Douro.

✓ Grande Potencial de Valorização
Esta propriedade representa uma oportunidade excecional para a edificação de um prédio com quatro pisos, permitindo a criação de quatro frações autónomas, uma por cada andar.

✓ Benefícios Inigualáveis da Localização
Localizado numa das zonas mais icónicas do Porto, junto ao rio, este imóvel oferece vistas deslumbrantes e um ambiente tranquilo, ideal para quem valoriza o equilíbrio entre a natureza e o dinamismo urbano. A área, em constante renovação e crescimento, tem cativado um número crescente de investidores e turistas internacionais, destacando-se pela segurança, elegância e elevado potencial de valorização.

✓ Oportunidade Imperdível de Investimento
Seja para habitação própria ou para rentabilização, esta é a escolha ideal para quem deseja adquirir um imóvel numa das áreas mais prestigiadas da cidade, com excelentes perspetivas de valorização futura.

Vantagens Fiscais
✓ Isenções fiscais exclusivas para investidores nesta localização estratégica, tornando este projeto ainda mais atrativo e rentável.

Proximidade de Atrações Turísticas e Comércio Local
A poucos minutos de locais emblemáticos, tais como:
✓ Museu do Carro Elétrico
✓ Alfândega do Porto
✓ Museu do Vinho do Porto
✓ Palácio da Bolsa

Acessibilidade e Mobilidade
✓ Apenas a 870 metros da futura linha de Metro da Praça da Galiza, atualmente em construção, garantindo excelente conetividade com todas as zonas da cidade.

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