É no centro Santarém que encontramos este prédio devoluto para recuperação total, já com projeto aprovado.

O Casario da Graça, surge da necessidade de reabilitar e dar uma nova vida ao património arquitetónico do centro Histórico de Santarém (antiga freguesia de Marvila).

A preocupação central passa pela preservação das características e elementos originais do edifício, reconfigurando as compartimentações existentes de forma a garantir conforto e sustentabilidade ao espaço habitacional.

O projeto visa a reabilitação total do edifício e a sua divisão em 4 frações autónomas (3 T3; 1 T2) com utilização partilhada de logradouro e zonas de terraços independentes.

Atualmente o imóvel encontra-se parcialmente em ruína. A sua construção tradicional deixa à vista paredes de alvenaria de pedra e tijolo burro, o típico pavimento em tábua corrida e no piso 0 zonas de arcos e abóbadas. A tardoz do edifício, confina um logradouro superior que servirá de zona comum às frações propostas no projeto Casario da Graça.

O projeto prevê uma área dependente de 326m2 dedicada a zona de jardim, terraços e varandas.


O Projeto:

Fração A - T3 Duplex:
Área Bruta de Construção (abc) 212,62m2 e 54,14m2 logradouro.
Piso 0 - 90,81m2 abc; sala, sala de jantar, Kitchenette e instalação sanitária (I.S.) social.
Piso 1 – 121,81m2 área bruta; 2 suites, 1 quarto, 1 I.S. de apoio.

Fração B – T2 Duplex
ABC 140,01m2
Piso 0 – 86,06m2 abc; 1 suite e 1 quarto, copa e I.S.
Piso 1 – 53,95m2 abc; sala, cozinha, I.S. social.

Fração C – T3 triplex
Abc 228,61m2
Piso 0 – 96,77m2 abc; 2 suites com área ampliada sobre a varanda;
Piso 1 – 82,66m2 abc; sala, kitchenette, I.S. social, varanda.
Piso 2 – 49,18m2 abc; suite com I.S., closet e pequena zona de estar. 4 mansardas com vista para o jardim que conferem excelente luminosidade.

Fração D – T3 Triplex
Abc 200,87m2
Piso 0 – abc 44,28m2; suite.
Piso 1 – abc 125,33m2, sala, kitchenette, suite, I.S. social; acesso ao jardim, sendo aqui a porta principal da casa.
Piso 2 – 31,26m2 abc; suite.


Não perca esta oportunidade de investimento e venha conhecer este projeto de reabilitação.